正所謂“細節(jié)決定成敗”，簽訂購房合同更是如此！一般來說，購房合同多由賣方所提供，其中不免會有一些利于賣方的條款，一旦購房者不注意，那就很可能要吃大虧！在此，小編要說的是，2019年簽購房合同可別漏了以下這5個細節(jié)，否則簽了也白簽！

公攤面積

細節(jié)一、未明確公攤面積

雖說公攤面積并非越小越好，但是在簽訂購房合同時，購房者還是有必要明確公攤面積，就比如公攤面積的大小、位置等，如果你未在購房合同中明確公攤面積，那么等你入住后，很可能會遇到公攤面積加大的情況。

細節(jié)二、霸王條款要不得

購房者作為消費者，最害怕的事情就是遇到霸王條款，就比如當賣方違約時，不用賠償購房者，這顯然不合理。所以，在簽訂購房合同時，大家一定要注意是否存在霸王條款，一旦發(fā)現(xiàn)有霸王條款，那你就要重新考慮賣方的人品了。

延期交房

細節(jié)三、交房時間不確定

在現(xiàn)實生活中，延期交房的情況屢見不鮮，這也是購房者最不愿意遇到的事情。所以，大家在簽訂購房合同時，一定要明確交房時間，最好具體到某年某月某時某分，如果賣方延期交房，那你就有維權(quán)的依據(jù)了。

細節(jié)四、忽視空白條款

在簽訂購房合同時，購房者往往會遇到一些空白條款，此時，你可千萬別忽視了這些空白條款，最好用刪除線劃掉這些空白條款，以免賣方在這些空白條款上動手腳。

細節(jié)五、沒提及退房條件

雖說房子無法做到“七天無理由退貨”，但是在一些特定的條件下，購房者應(yīng)當有權(quán)要求退房，就比如賣方擅自改變房屋規(guī)劃，所以，在簽訂購房合同時，大家可要明確退房條件，否則你很可能陷入“錢房兩失”的尷尬境地。

購房合同

本來簽訂購房合同是為了更好地保證自己的合法權(quán)益，但是，如果你忽視了以上這5大細節(jié)，那么恐怕你的購房合同可就要白簽了。