房，一直是中國人心中的一道坎。

安家扎根就不說了，結(jié)婚、生子、學(xué)區(qū)，那基本就是標(biāo)配。

就在3年前，中國女性似乎還主要依靠婚姻邁過這道坎。但現(xiàn)在，有數(shù)據(jù)證實(shí)，過去靠剁手彰顯存在感的她們正迅速成為房產(chǎn)方面的人生贏家。

婚前買房，在2018年以摧枯拉朽之勢蔓延于獨(dú)立女性群體之中。

在有穩(wěn)定收入的女青年眼中，買房攢下的幸福感遠(yuǎn)遠(yuǎn)比婚姻來得強(qiáng)。有錢又有房，就不要再讓自己受委屈，在遇到對的人面前，這一切都免談。

由此導(dǎo)致的就是，中國的婚姻經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷一場前所未有的改變。

01

報(bào)道這則新聞的是《南華早報(bào)》。數(shù)據(jù)來源則是貝殼找房《2019年女性安居報(bào)告》。

報(bào)告通過選取了中國北京、深圳、上海、杭州、南京、武漢、重慶、合肥、鄭州、長沙、蘇州、西安等12個(gè)一二線城市，過去一年的67724宗房產(chǎn)交易樣本，得出如下結(jié)論：

不論在一線還是二三線城市，單身女性尤其是30歲以上的女青年買房數(shù)量都在猛增，2018年的交易中，獨(dú)身女性買房占比，達(dá)47.9%,創(chuàng)下新高，而2015年這個(gè)數(shù)字只有24.6%，僅是現(xiàn)下一半。

數(shù)據(jù)來源：貝殼找房

中國男性的危機(jī)感或許會(huì)因此愈發(fā)嚴(yán)重吧？

過去不過是剁手黨的一員，即便創(chuàng)下一夜10億包裹，那也不是什么大事，但不知不覺中，她們剁手也達(dá)到如此高度了？！更讓人受不了的是，人家還是一邊剁手，一邊買的房。

女青年們購房的魄力令人咂舌。

在房價(jià)年年位列全國前十的北、上、廣、深……中，不乏她們的身影。據(jù)統(tǒng)計(jì)，單身女性選擇全款結(jié)賬的占比高達(dá)31.5%。在二線城市，這個(gè)指標(biāo)不降反升，上浮到了35.7%。

《廣州日報(bào)》更是報(bào)道說，2017年在男女獨(dú)資買房占比中，低價(jià)樓購買者女性占57%，超過男性；而在144平方米以上的房屋或者300萬以上的一手房，女性成交占比也超過男性。

放在以前，因?yàn)榻M建家庭讓房子成為剛需；現(xiàn)在，它不但是女青年的剛需，對于在外漂泊的大齡單身女性來說，它還意味著成長和獨(dú)立。

過去，孩子上學(xué)要買房、夫妻結(jié)婚要買房、父母定居要買房，房被中國人視為家的替代物，近十幾年來，它還是丈母娘花式擇婿條款里雷打不動(dòng)的KPI。

早幾年前，丈母娘挑女婿，第一道門檻先看對方有沒有房。此刻，經(jīng)歷過大放水、割韭菜，在歷史進(jìn)程中摸爬滾打看過大場面的丈母娘清醒地意識(shí)到，與其斤斤計(jì)較女婿的小金礦，還不如直接把房子歸入婚前財(cái)產(chǎn)來得實(shí)在，就算離婚還能保住肥水不流外人田。

所以，在買房這件事上，沒有哪個(gè)群體能比中國女性更加快刀斬亂麻。

02

從盤算到出手拿下一套房，中國女性沒有失去買化妝品的“血拼”精神。

數(shù)據(jù)顯示，只要看對眼、比對好，90后女性的決策周期平均僅需28.6天，三百萬以下的房源，下手快準(zhǔn)狠。

在中國，有一個(gè)奇異的現(xiàn)象。整個(gè)東亞文化圈甚至瞭望全球，中國白領(lǐng)女性的經(jīng)濟(jì)收入和男性相比并不遜色多少。經(jīng)濟(jì)收入的提升隨之帶來的也是女性地位的提升。

根據(jù)智聯(lián)招聘發(fā)布的《2019中國女性職場現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》顯示，2019年男性平均月薪為9467元，女性的相應(yīng)收入為7245元，別看差距大，實(shí)際上在5年之內(nèi)，男女收入差距已經(jīng)由40%縮小到了24%。

房子，正在變成女性成功和獨(dú)立的一面新旗幟，大齡女青年買的不是房，而是一種社會(huì)地位。

北京青年報(bào)報(bào)道，近兩年若是夫婦買房，女性參與買房決策的比重也越來越大，達(dá)6成以上。反而是男性，退到一旁休息放空的情況屢見不鮮。

一貫以男性群體為目標(biāo)客戶的房地產(chǎn)商，此時(shí)也嗅到了“她經(jīng)濟(jì)”的步伐匆匆，他們紛紛調(diào)轉(zhuǎn)車頭，取悅女性客戶。

到各大樓盤逛一圈，你會(huì)發(fā)現(xiàn)近幾年開發(fā)商更加注重主臥衣帽間的設(shè)置，例如在衣櫥裝加濕器，在裝修上更精雕細(xì)琢。

房屋中介要是碰到夫婦一起看房的，經(jīng)紀(jì)人往往會(huì)給女性提供更加周到的服務(wù)，端茶送水，張口就是一句美女夫人，因?yàn)樗麄冎溃彿繘Q策大權(quán)掌握在女性手上。

03

不要忽視獨(dú)身女性買房猛增這個(gè)信號，都市一姐們說了，姐買的是一款比婚姻更靠譜的理財(cái)產(chǎn)品。

買房如此，離婚亦然。

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

自2010年全國各地掀起限購潮以來，我國的離婚對數(shù)便隨著調(diào)控政策的松緊起起伏伏，2017年更是創(chuàng)下了437.4萬對的歷史記錄。這其中多少夫妻為了能夠多買一套房而假離婚，而又有多少對借此假戲真做，分道揚(yáng)鑣。

分分合合之間，都是為了手里的資產(chǎn)能夠在翻幾倍。

工業(yè)化以來，婚姻經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)為結(jié)婚是男女雙方的資產(chǎn)配置重組，只看經(jīng)濟(jì)效力，絕大多數(shù)情況下，二人結(jié)婚無疑是優(yōu)化了雙方資產(chǎn)。

但在中國，這個(gè)觀點(diǎn)在政策與市場的撩撥下，總是面臨著各種各樣的考驗(yàn)。

相比之下，當(dāng)代單身女性的觀念更傾向于——資產(chǎn)重組的方式有很多種，在真正的愛情來臨之前，只要成為一個(gè)有錢的單身女性就不至于慌亂到亂入圍城。

其實(shí)單身女性的父母也在鼓勵(lì)這種做法。45.2%的單身女性房產(chǎn)交易受到了父母的資助，真正能夠做到憑一己之力買房的，只有29%，尚在少數(shù)，說明父母通過兒女進(jìn)行資產(chǎn)配置也可能是房屋交易中女性占比猛增的原因之一。

婚后買房考驗(yàn)的是忠誠，婚前買房則能把資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)降到最低，即使離婚對方也休想分走一杯羹。不得不說，這一屆的丈母娘算盤打得更精。

但不管是哪一種方式，“房子比婚姻更令人具有安全感”已經(jīng)成為獨(dú)身購房女性的價(jià)值觀。尤其是對于在一線城市奮斗的女青年來說，有了房子才讓自己在漂泊的城市真正有了歸宿，不至于在失去愛情的同時(shí)還要被現(xiàn)實(shí)無情鞭打。

04

人們對于婚姻所能夠帶來的利益期望值越來越低，這讓婚姻的意義變得更加純粹。

比起十幾年前風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)的“寧愿坐在寶馬車上哭，也不愿坐在單車后架上笑”的價(jià)值觀來說，無疑是返璞歸真了。

以往那些物化女性以及女性自我物化的論調(diào)暫且歇歇吧。

某婚戀網(wǎng)站發(fā)布的《2018單身女性調(diào)查報(bào)告》顯示，中國單身女性幸福感的前四個(gè)來源是：擁有穩(wěn)定的工作、父母身體健康、完成個(gè)人階段性目標(biāo)以及擁有十分要好的朋友，其中比例分別為27%、22%、13%和11%。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在單身女性的眼里，她們對于未來婚姻的幸福感期望在前四個(gè)選項(xiàng)中根本看不到蹤影。

而女性的買房邏輯也在經(jīng)歷著改變。當(dāng)女性有了經(jīng)濟(jì)能力在婚姻中不再需要依附他人，可以隨時(shí)想走就走有所棲息時(shí)，對于婚姻的選擇，就有了底氣。

女性地位提升已在房地產(chǎn)世界初見端倪，也許就在下一個(gè)十年，另一番婚戀觀也將登臺(tái)上演。

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