不知從何時(shí)起，房子已經(jīng)被成了年輕人結(jié)婚的一種前提，可以說用了房子之后，人們才有結(jié)婚的資本，否則一切都是免談。更何況現(xiàn)在的房價(jià)也不便宜，如果手中沒有一定的積蓄還真買不起現(xiàn)在的房子，有些家長辛苦為自己的孩子買了一套房子，特別是男方家長，他們 買房子 目的大多是為了能讓自己家的兒子更容易找到對象。但很多家長擔(dān)心萬一兩人結(jié)婚不久又離婚， 房屋 作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)又要被外人分走一部分，這樣想想確實(shí)有點(diǎn)劃不來。我國為了保護(hù)個(gè)人婚前的私有財(cái)產(chǎn)也出臺(tái)了相應(yīng)的政策，如果沒有這3樣?xùn)|西的話，就算 房產(chǎn)證 上寫了你的名字，房子也有可能部署于你。

1、購房發(fā)票

在當(dāng)下這個(gè)房價(jià)居高不下的時(shí)代，很少有人能一次性付款買房，很多人都是通過貸款買房，而我們在進(jìn)行市場交易的時(shí)候通常都會(huì)有發(fā)票，買房也不例外。我們在交完首付的時(shí)候，房地產(chǎn)商家都會(huì)給我們首付發(fā)票以及余款發(fā)票，而這兩張發(fā)票代表著我們已經(jīng)完成 購房 ，同時(shí)也是我們辦理房產(chǎn)證的兩樣重要憑證。如果沒有購房發(fā)票的話，我們就不可能會(huì)拿到房產(chǎn)證，首付發(fā)票是我們交完首付才有的，而余款發(fā)票是銀行給我們貸款所開的發(fā)票。

2、購房合同

當(dāng)我們完成了整個(gè)購房流程之后，我們會(huì)和房地產(chǎn)商家簽訂購房合同，這張合同是我們用來維護(hù)自己房屋權(quán)的最有力的憑據(jù)，也是雙方交易最好的證據(jù)。一旦有了這張購房合同之后，這才能證明房子歸屬于買家，在日后的房屋維權(quán)中，購房合同是我們最有效的法律依據(jù)。

3、 契稅 發(fā)票

我們都知道，在進(jìn)行房屋交易時(shí)，我們還要向國家繳納一部分契稅。這筆錢是我們在 買房 時(shí)所產(chǎn)生的，也就是我們常說的房產(chǎn)稅。我們只有在稅務(wù)局交清買房的款項(xiàng)之后，才能拿稅務(wù)局給我們的契稅發(fā)票。我們在拿到這張發(fā)票之后，千萬不要亂放而要好好收著，如果這張契稅發(fā)票不見的話，以后出現(xiàn)什么問題會(huì)變得很麻煩。特別要注意的一點(diǎn)就是，如果我們不是親自繳納這筆稅款的話，很有可能就會(huì)拿不到稅務(wù)局的這張發(fā)票。