華商報(bào)漢中訊（記者張映偉）裝修砸掉10余平方米的樓板，將一樓和地下防潮夾層打通準(zhǔn)備做成復(fù)式結(jié)構(gòu)，還在防潮夾層四周圈梁上開(kāi)窗戶，漢中朋鷹紫城高層住戶擔(dān)心這樣做有損房屋結(jié)構(gòu)住著不安全。物業(yè)稱已讓相關(guān)業(yè)主停工，漢臺(tái)區(qū)城管局稱不是違章新建不屬于其管轄。 

業(yè)主：一樓砸掉“樓板”致樓體裂縫  

近日，漢中朋鷹紫城小區(qū)業(yè)主魏先生向華商報(bào)反映稱：“3月15日前后6號(hào)樓一樓裝修，施工噪音特別大，我家住13層都能感覺(jué)家里的窗戶在震動(dòng)。我去查看時(shí)發(fā)現(xiàn)，一樓外墻出現(xiàn)一圈裂縫?！?nbsp; 

“我懷疑裂縫和一樓裝修砸掉樓板、在圈梁上開(kāi)窗戶有關(guān)，這些雖然沒(méi)有直接損壞承重的柱子，但樓板也是框架的一部分，直接這樣砸掉會(huì)影響樓體承重結(jié)構(gòu)?！蔽合壬f(shuō)。  

業(yè)主張先生說(shuō)，他走訪觀察了小區(qū)其他幾棟高層，發(fā)現(xiàn)只要是一樓砸掉樓板或者在夾層圈梁開(kāi)窗戶的，樓體都出現(xiàn)了不同程度的裂縫。3月20日，小區(qū)住戶將此事反映給物業(yè)公司，物業(yè)公司讓工程部的人過(guò)來(lái)查看后表示，裝修對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有影響，不存在安全隱患。  

“物業(yè)公司說(shuō)裝修沒(méi)有安全隱患，但奇怪的是，當(dāng)天下午就讓所有高層一樓裝修的業(yè)主停工了?！睆埾壬J(rèn)為，有沒(méi)有影響需請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。  

現(xiàn)場(chǎng)：樓體裂開(kāi)指頭寬的縫  

3月23日，華商報(bào)記者來(lái)到朋鷹紫城小區(qū)，10號(hào)樓一樓樓體出現(xiàn)一圈裂縫，最寬處有指頭寬。魏先生介紹，一樓未裝修（砸開(kāi)樓板和在圈梁上開(kāi)窗）前，他們并未發(fā)現(xiàn)有如此寬的裂縫，是裝修導(dǎo)致了樓體結(jié)構(gòu)被破壞。  

華商報(bào)記者在6號(hào)樓看到，一樓裝修業(yè)主已將客廳10余平方米的樓板砸掉，一樓和地下防潮夾層被連通，被砸掉樓板的四周還有裸露的鋼筋。  

“本來(lái)一樓不好賣(mài)，開(kāi)發(fā)商售賣(mài)時(shí)以低價(jià)將防潮夾層一起賣(mài)給業(yè)主，還默許業(yè)主裝修時(shí)砸掉樓板將兩層打通，甚至為采光在防潮夾層四周開(kāi)窗?！睆埾壬J(rèn)為，開(kāi)發(fā)商這樣的銷(xiāo)售策略損害了廣大業(yè)主的利益。

物業(yè)：已讓相關(guān)業(yè)主停工并向主管部門(mén)匯報(bào)  

3月23日，華商報(bào)記者見(jiàn)到漢中元鼎物業(yè)管理有限公司一劉姓負(fù)責(zé)人，他表示，砸掉樓板裝修是業(yè)主私自做的，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利允許他們這樣做，物業(yè)也沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，只能勸導(dǎo)業(yè)主。而關(guān)于墻體裂縫，劉姓負(fù)責(zé)人說(shuō)，裂縫的部分是擋土墻，是地基下沉所致。  

劉姓負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)共計(jì)有6棟高層存在這樣的問(wèn)題，業(yè)主如何裝修沒(méi)有向物業(yè)報(bào)備，至于當(dāng)初是否和開(kāi)發(fā)公司有裝修協(xié)議，他們也不知道。但是物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后，就讓裝修的業(yè)主停工了，目前已將相關(guān)情況向漢臺(tái)區(qū)城市綜合管理行政執(zhí)法局做了匯報(bào)。  

據(jù)了解，元鼎物業(yè)為朋鷹紫城開(kāi)發(fā)商重慶朋鷹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司漢中分公司組建的自有物業(yè)公司。  

隨后，華商報(bào)記者聯(lián)系上朋鷹紫城的王姓銷(xiāo)售經(jīng)理，他表示隨后將向記者回復(fù)，但卻一直未就此事作出回應(yīng)。  

城管局：不是違章新建不屬于其管轄范圍  

3月25日，華商報(bào)記者聯(lián)系上6號(hào)樓一樓業(yè)主湯先生。他說(shuō)：“買(mǎi)房時(shí)雖然沒(méi)和開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議，但開(kāi)發(fā)商允許在樓板上開(kāi)洞，只是沒(méi)讓開(kāi)這么大。我聯(lián)系設(shè)計(jì)院（原朋鷹紫城的設(shè)計(jì)公司）出的施工圖紙，我們是按照?qǐng)D紙做的，如果懷疑有安全隱患，可請(qǐng)公司來(lái)鑒定。”  

25日下午，華商報(bào)記者聯(lián)系上漢中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，該局辦公室一負(fù)責(zé)人表示，此事他們接到業(yè)主投訴后，已安排物業(yè)科到現(xiàn)場(chǎng)了解了相關(guān)情況，并責(zé)成物業(yè)公司形成書(shū)面材料向漢臺(tái)區(qū)城市綜合管理行政執(zhí)法局做了匯報(bào)，由后者介入處理。  

隨后，記者聯(lián)系上漢臺(tái)區(qū)城市綜合管理行政執(zhí)法局，該局一工作人員表示，朋鷹紫城業(yè)主裝修不是違章新建，不屬于其管轄范圍。