小雁塔位于唐長安城安仁坊薦福寺內(nèi)，又稱“薦福寺塔”，建于唐景龍年間，與大雁塔同為唐長安城的重要標志。長期以來，吸引著無數(shù)國內(nèi)外游客前來觀賞游玩。

以小雁塔為核心的小雁塔片區(qū)坐擁長安CBD、西安博物院、省體育場等多個地標，地理位置十分優(yōu)越。

但與此同時，由于歷史遺留問題，小雁塔附近的村莊遍布，使得這些地點相對獨立，沒有形成聯(lián)動，資源并未得到充分地利用，無法形成集聚效應(yīng)。

為提升小雁塔片區(qū)綜合影響力，2017年西安市政府發(fā)布《小雁塔歷史文化片區(qū)綜合項目改造通告》，小雁塔改造正式啟動。

|圖片來自網(wǎng)絡(luò)|

改造范圍丨北起友誼西路，南至體育場路，東起長安路，西至朱雀路

總占地面積丨約1141畝

建設(shè)周期丨4年（2017年—2021年）

工程進度丨已開工，部分片區(qū)已開始拆遷

一塔一院丨小雁塔、西安博物院

目前，小雁塔附近的村莊正在征收中，征收工作涉及居民成套單元住宅、已撤村轉(zhuǎn)居的居民住宅、別墅住宅、企事業(yè)單位辦公院落、軍產(chǎn)等房屋類型。近日，小編來到小雁塔附近，了解到了附近拆遷征收的最新動態(tài)。

△小雁塔片區(qū)中心位置，西安曾經(jīng)著名的花卉市場，目前已經(jīng)拆除完畢。

△小雁塔片區(qū)北邊的南關(guān)新村、南郭村大部分住戶已經(jīng)搬走，只有少許人還依然居住。

△南面的小雁塔苗圃家屬院基本上已經(jīng)人去樓空。

△長安路邊上，皇族雅苑別墅的墻面上已經(jīng)印上了“征收”的字樣，離拆遷應(yīng)該不遠了。

△作為西安的老牌飯店之一的長興飯店也即將面臨拆遷，這里多多少少也承載了老西安人的一代記憶。

△還有小雁塔北門附近的德發(fā)長餃子館也已經(jīng)暫停營業(yè)。

東側(cè)臨近西安中軸線長安路邊上，小雁塔片區(qū)改造區(qū)域內(nèi)，除西安賓館外，其余均預(yù)備拆遷。小雁塔片區(qū)改造，目前正在進行中，不久，這里將涅槃重生。

打造大西安新文化地標

在《小雁塔歷史文化片區(qū)綜合項目改造通告》中，小雁塔片區(qū)未來將以小雁塔為核心，打造成為集文化、旅游、商業(yè)、生態(tài)為一體的“老西安名片”和“西安會客廳”。

去年，在談到小雁塔片區(qū)改造時，曲江新區(qū)管委會主任姚立軍曾表示小雁塔片區(qū)將對標超越成都遠洋太古里，打造大西安重要的唐文化展示區(qū)和絲路文化交流中心。

|曲江新區(qū)與太古地產(chǎn)洽談（圖片來自投資曲江）|

1月17日太古地產(chǎn)（中國）行政總裁彭國邦一行再次造訪曲江新區(qū)后，與曲江新區(qū)管委會就小雁塔片區(qū)改造項目進行了深入洽談，這也預(yù)示著太古里將有望進軍西安。

在這塊備受矚目的黃金地段，未來將建成一個集合小雁塔、西安博物院、省體、西安賓館、薦福寺、太古地產(chǎn)商業(yè)項目于一體的大型城市旅游商業(yè)綜合體。

|小雁塔歷史文化片區(qū)改造效果鳥瞰圖|

為何對標成都太古里？

成都遠洋太古里與小雁塔的區(qū)位非常相似，都處于繁華鬧市區(qū)，交通發(fā)達、人流密集。

成都太古里不僅僅是一個購物中心，還是集寫字樓、酒店、廣場等為一體的商業(yè)綜合體，除此之外，又不僅僅是商業(yè)綜合體那么簡單。

| 成都遠洋太古里 |

成都遠洋太古里周圍擁有大慈寺、廣州會館等歷史文化古跡，在保留區(qū)域內(nèi)歷史古跡的基礎(chǔ)之上，形成了整體的建筑風格，既貼合了本土，也展現(xiàn)了歷史風貌。

| 成都大慈寺 |

開放式的街區(qū)，極具特色的川西建筑，與鬧市相連的廣場、庭院、餐廳等等，在繁華的都市之間給人一種輕松愉悅的氛圍，成功做到了國際范兒與本土化的結(jié)合。

|成都遠洋太古里|

歷史文化遺跡+商業(yè)綜合體構(gòu)成了太古里的核心理念。隨著遠洋太古里的成功，成都已經(jīng)給西安提供了一個成熟的模板。

與此相似的小雁塔片區(qū)也將沿用繼續(xù)這一理念。小雁塔片區(qū)歷史古跡眾多，以小雁塔為核心，融合西安博物院、省體、薦福寺、太古地產(chǎn)項目等，打造大型城市旅游商業(yè)綜合體，更好地驅(qū)動城市的發(fā)展。

|小雁塔|

|西安博物院|

未來，小雁塔片區(qū)將浴火重生

目前，小雁塔附近正在征收拆遷之中，各項工作也正在有序地進行當中。未來有了遠洋太古集團的助力，這里必將浴火重生。

| 小雁塔歷史文化街區(qū)效果圖 |

在這個2號線與5號線的雙地鐵覆蓋的板塊上，小雁塔片區(qū)將發(fā)揮歷史文化遺跡+商業(yè)綜合體的模式，助力大西安發(fā)展。