安全技術(shù)解讀：住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用（“三合一”場(chǎng)所）

《住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所消防安全技術(shù)要求》（GA703）與現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別及適應(yīng)范圍，消除應(yīng)用誤區(qū)。

“三合一”場(chǎng)所多屬于改建、違建或遺留問(wèn)題，GA703適用既有住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所的消防安全治理和火災(zāi)隱患整治，實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)適應(yīng)發(fā)展形勢(shì)的需要，適應(yīng)各地方的相關(guān)規(guī)定。

類似場(chǎng)所的新建、改造（含二次裝修）等項(xiàng)目，必須以現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范為依據(jù)。

一、“三合一”場(chǎng)所概述：

住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所（俗稱“三合一”），是住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)等一種或幾種用途混合設(shè)置在同一連通空間內(nèi)的場(chǎng)所。即在既有廠房、倉(cāng)庫(kù)、商場(chǎng)中設(shè)置員工宿舍，或是在居住等民用建筑中從事生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，而住宿部分與其它部分又未按規(guī)定采取必要的防火分隔和設(shè)置消防設(shè)施，使得這類建筑的消防安全條件與建筑使用性質(zhì)不相適應(yīng)，具有較高的火災(zāi)危險(xiǎn)性。（GA703引言）

“三合一”場(chǎng)所多屬于改建、違建或遺留問(wèn)題，一直是火災(zāi)重患區(qū)，也是消防安全的痛點(diǎn)和消防監(jiān)管的難點(diǎn)。

二、GA703適用于既有住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所的消防安全治理，適應(yīng)這類場(chǎng)所的火災(zāi)隱患整治，實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)適應(yīng)發(fā)展形勢(shì)的需要，適應(yīng)各地方的相關(guān)規(guī)定。

《住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所消防安全技術(shù)要求》（GA703-2007）適用于既有住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所的消防安全治理，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們安全意識(shí)的不斷提高，實(shí)際應(yīng)用中，各地可能有更為嚴(yán)格的要求，比如通常僅允許個(gè)別或少量必要的值班人員留宿，等等。

三、新建、改造（含二次裝修）等項(xiàng)目，必須以現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范為依據(jù)。

凡涉及新建、改造（含二次裝修）等項(xiàng)目，必須以現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范為依據(jù)，建筑防火類規(guī)范以《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》為主導(dǎo)，一般工業(yè)和民用建筑依此規(guī)范執(zhí)行。與住宿、辦公、商店等相關(guān)的場(chǎng)所，尚應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定，比如《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ36）、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67）、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ48）等等。

設(shè)計(jì)中的相關(guān)消防設(shè)施，比如自動(dòng)滅火、自動(dòng)報(bào)警、防排煙、應(yīng)急照明疏散指示等，應(yīng)按照相應(yīng)的系統(tǒng)類技術(shù)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

附：關(guān)鍵條文索引（局部條文，僅供參考，具體應(yīng)以相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)）：

1、員工宿舍嚴(yán)禁設(shè)置在廠房?jī)?nèi)。(3.3.5)

2、員工宿舍嚴(yán)禁設(shè)置在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。(3.3.9)

3、除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫(kù)房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫(kù)房。（5.4.2）

4、經(jīng)營(yíng)、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)。（5.4.2）

5、商店建筑、展覽建筑采用三級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí)，不應(yīng)超過(guò)2層；采用四級(jí)耐火等級(jí)建筑時(shí)，應(yīng)為單層。營(yíng)業(yè)廳、展覽廳設(shè)置在三級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級(jí)耐火等級(jí)的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。（5.4.3）

6、營(yíng)業(yè)廳、展覽廳不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層。地下或半地下營(yíng)業(yè)廳、展覽廳不應(yīng)經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存和展示甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品。（5.4.3）

7、商店的易燃、易爆商品儲(chǔ)存庫(kù)房宜獨(dú)立設(shè)置；當(dāng)存放少量易燃、易爆商品儲(chǔ)存庫(kù)房與其他儲(chǔ)存庫(kù)房合建時(shí)，應(yīng)靠外墻布置，并應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于1.50h的不燃燒體樓板隔開。（5.1.2）

8、與生產(chǎn)、倉(cāng)庫(kù)、辦公、商店等相關(guān)的場(chǎng)所，同時(shí)應(yīng)符合相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。