房產(chǎn)證上的姓名對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是一個(gè)非常重要的問(wèn)題，事實(shí)上，這也分為幾種情況，與現(xiàn)行婚姻法一樣，誰(shuí)的姓名對(duì)婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的影響是一樣的。它不像以前那么講究了，但是婚前買(mǎi)的房子的名字呢?2019年的法律規(guī)定，未來(lái)無(wú)論房地產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，都不算數(shù)!

1. 房地產(chǎn)權(quán)證上的名稱具有法律效力。房子不是產(chǎn)權(quán)證書(shū)，用你的名字房子可以分為你的一半，這取決于房子是屬于財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻在婚前付清房款并取得房產(chǎn)證，那么房子無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于另一方的財(cái)產(chǎn)。

2. 關(guān)于在房地產(chǎn)證書(shū)中添加名字。在婚姻中添加配偶的名字可以直接添加。如果財(cái)產(chǎn)在婚姻期間屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，也是兩人共同財(cái)產(chǎn)。因此,在婚姻期間,如果這種情況需要辦手續(xù)增加房地產(chǎn)的名稱證書(shū),只需要把結(jié)婚證書(shū),兩個(gè)住房證明、原身份證和復(fù)印件到窗口的房地產(chǎn)交易中心登記“改變”。非婚期間存在:非婚期間財(cái)產(chǎn)證書(shū)重命名，不能直接添加配偶姓名，只能以贈(zèng)與的形式重命名。

3.在婚姻財(cái)產(chǎn)證書(shū)上加上名字有用嗎?在婚姻財(cái)產(chǎn)證書(shū)上添加姓名是有用和有效的。根據(jù)現(xiàn)行婚姻法的規(guī)定，婚前房屋的房產(chǎn)證上加一個(gè)名字，被認(rèn)為是一方送給另一方的禮物。第六條婚前或者婚姻存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的財(cái)產(chǎn)全部捐贈(zèng)給另一方。贈(zèng)與人在財(cái)產(chǎn)變更登記前注銷(xiāo)贈(zèng)與。當(dāng)事人一方要求繼續(xù)履行的，人民法院可以依照合同的約定執(zhí)行。法律的規(guī)定得到了處理。