對城市發(fā)展來說，將原來的農(nóng)業(yè)用地置換成建設(shè)用地，從而煥發(fā)更多的經(jīng)濟(jì)效益。這么看來，最低50萬元/畝的指標(biāo)價格，并不算高。對于農(nóng)民來說，土地依然是農(nóng)民的土地，所有權(quán)和使用權(quán)不變，只是將土地性質(zhì)從宅基地變回農(nóng)用地，村民獲取收益，通過盤活閑置的用地資源，發(fā)展農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)，提升收入，實現(xiàn)雙贏局面。

不過，農(nóng)村土地的使用權(quán)是分散到各家各戶的。鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵，是需要對土地進(jìn)行整合管理，前提需要統(tǒng)一所有村民的意愿，而這恰恰是最難做到的。因為一旦涉及到利益，村民之間鬧分歧是常有的事。

那么，在這方面，岳潭村又是怎樣做到的？它為何能夠成為全省首個拆舊復(fù)墾試點村？