設(shè)計完成度控制之道（七）|只去兩次工地的精致

王偉朝 2019-04-13

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對于項目的控制力在面對諸多不利因素時

放任自流還是想方設(shè)法

結(jié)果總會不同

聯(lián)投賀勝橋辦公樓

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Office Building for UIG in Heshengqiao，2017

聯(lián)投賀勝橋辦公樓位于湖北省咸寧賀勝橋站前開發(fā)區(qū)，作為開發(fā)區(qū)的一級開發(fā)公司辦公所用。本案距離武漢2個小時車程，是城鐵賀勝橋站前開發(fā)案的一部分。整體區(qū)域是一個英式風(fēng)情的街區(qū)，業(yè)主希望打造一個區(qū)別于商業(yè)的、能代表企業(yè)特質(zhì)的自用辦公樓。

基地平面

都設(shè)承擔(dān)了建筑以及室內(nèi)設(shè)計，有限的造價以及無法提供及時的現(xiàn)場服務(wù)（由于交通不便，本項目建設(shè)期間只有兩次現(xiàn)場服務(wù)）成為本項目完成度的一大挑戰(zhàn)。

出乎所有人意料的是，這棟小樓建成之后并沒有粗糙不堪而是具有自己的特點并且精致度頗高。

外立面實景

在前面的設(shè)計完成度控制之道（四）里面提到了策略對于完成度的影響是巨大的。每一個項目都有其先天的不利因素，要么周期短、要么造價低、要么業(yè)主各種折騰、要么黑幕重重......在當(dāng)下的中國要高的完成度并不完全是靠設(shè)計做得有多細(xì)，更對的是如何確立一個面對問題解決問題的方式，方式應(yīng)對了問題，結(jié)果就不會太差。

|不能做精致就擋起來|

有限的造價決定了建筑不可能使用單元式幕墻，而必須具有的開窗必然將會是外立面巨大的殺手，常言道“開窗毀所有”，所以結(jié)合武漢地區(qū)夏天太陽曝曬業(yè)主要求遮陽為第一要素的要求，將遮陽與裝飾結(jié)合起來。同時由于周邊在未來很多年內(nèi)都是工地，所以內(nèi)向型是最初就定下的基調(diào)。

外立面幕墻體系

外部采用鋁合金圓管，遮擋后面并不平整的窗墻體系的玻璃幕墻，同時形成一定的韻律。

方案階段效果圖

從上而下的鋁管很容易就歪歪扭扭，所以在設(shè)計中著重考慮每一層的連接問題。

玻璃幕墻節(jié)點

掛鉤型材的設(shè)計讓上下鋁管的鏈接成為一個簡單的安裝，因為對不齊就不能順利安裝。

鋁管幕墻近景

然后要解決的就是開口和頂部底部交接的問題。

在所有開口處采用鋁型材封邊：為了讓封邊顯得薄，特意設(shè)計一個節(jié)點讓鋼管把封邊的鋁型材擋掉一部分，只露出一條薄邊。

底部封邊節(jié)點

鋁管外立面內(nèi)景

鋁管外立面近景

頂部與女兒墻的交接是很重要的一環(huán)：封邊鋁板與女兒墻包裹鋁板為一個整體，后退的女兒墻近看看不到，遠(yuǎn)看與封邊板一個材質(zhì)和色彩，反而豐富了層次。

頂部封邊節(jié)點

鋁管外立面遠(yuǎn)景

|整體一個語言的包裹必然需要點睛之筆|

這主要是三點：1.獨特的雨篷勾勒出建筑的不凡；2.三樓的餐廳轉(zhuǎn)角對完整的外立面增加了活躍因素；3.結(jié)合中庭的拉索幕墻。

1.雨棚是將外立面折起來的樣子，由于不敢做太多細(xì)節(jié)，這點和北京恒泰廣場不銹鋼梁加玻璃肋外挑的高技派不同，主要是強調(diào)體量并盡可能的處理好材料的交接。彩釉玻璃條紋和外立面圖案一致。

入口雨棚

入口雨棚節(jié)點

入口雨棚近景

2.在全部為金屬豎管的簡潔體量里，幾個玻璃的開口是不可或缺的活躍因子。

玻璃開口外景

3.入口的大廳采用拉鎖幕墻成為兩個主要體量的連接部分。

拉鎖幕墻外景

拉鎖幕墻節(jié)點

拉鎖幕墻近景

|空間、空間、空間|

這個辦公樓雖然只有5000平米，但是功能并不簡單，擁有對外的招商中心、展廳、集團辦公和食堂，主要分為公共部分和私密部分。

空間上通過兩個不同高度的中庭區(qū)分了公共空間和私密的空間，一樓為招商展示中心和企業(yè)文化展廳，通過樓梯以及電梯可以到達(dá)二樓，左邊中庭貫穿三層是辦公部分以及食堂，通過一個連廊聯(lián)系起右邊的高管辦公，所有的辦公部分的公共區(qū)域就是二樓的中庭。

剖面圖

剖透視

一層平面

二層平面

|室內(nèi)設(shè)計|

室內(nèi)設(shè)計是需要經(jīng)常去工地的，但是這個項目的先天限制在那里，所以我們采用“內(nèi)墻外做”和“模塊化”的方式。“內(nèi)墻外做”讓幕墻公司在做建筑幕墻的同時也完成了室內(nèi)主要界面，最大的好處是建筑室內(nèi)和外墻的交界處都是由一家公司完成，交接的精細(xì)度得到保證。“模塊化”將室內(nèi)的材料和做法種類降到最低，完成一個樣板段確認(rèn)后可以大面積鋪開不會出問題。

室內(nèi)以“山水之間”為主題，兩個體量和一個空中連廊構(gòu)成了中庭的意向。

山水之間意向

室內(nèi)透視模型效果

室內(nèi)透視實景

空中橋梁通過交錯的鋁管形成流水的意向，同時也和外墻元素呼應(yīng)。

空中橋梁

通往二樓的樓梯用石材內(nèi)凹做的扶手，顯得干凈整潔，與整體調(diào)性相匹配，這也是整個項目里面工藝要求最高的地方。

室內(nèi)樓梯

內(nèi)凹石材扶手

二樓空中中庭圍繞一個旋轉(zhuǎn)樓梯展開，同時也是兩邊辦公休息的場所。

中庭效果圖

兩側(cè)走廊采用垂壁玻璃，整體性強并且易于施工控制。