今天，氣溫回升

土拍市場(chǎng)也是一片火熱

掛牌的兩宗地塊高溢價(jià)成交

最終兩宗地賣了8.71億元

4月12日，臨海大洋街道河陽(yáng)路西側(cè)、大田港南側(cè)、大洋路北側(cè)商服、城鎮(zhèn)住宅用地掛牌截止，迎來(lái)網(wǎng)上競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)94輪競(jìng)價(jià)，最后成功出讓。競(jìng)得者為合景(杭州明譽(yù)商務(wù)服務(wù)有限公司)，成交價(jià)30100萬(wàn)元，成交樓面價(jià)8979元/㎡，溢價(jià)率54.4%。

該地塊出讓面積15237平方米(22.855畝)，用地性質(zhì)為商服、城鎮(zhèn)住宅，建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容為居住小區(qū)，地上建筑面積≤33521平方米，其中2000平方米≤商業(yè)面積≤4000平方米，30米≤建筑高度(除商業(yè)、裙房、配建用房外)≤80米，規(guī)劃容積率>1.0且≤2.2，規(guī)劃建筑密度≤40% ，綠地率≤25% ，地塊使用權(quán)出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年。

4月12日，溫嶺市太平街道山下金村TP070301商住地塊(含回購(gòu))掛牌截止，迎來(lái)網(wǎng)上競(jìng)拍，最終經(jīng)過(guò)166輪競(jìng)價(jià)，成功出讓。競(jìng)得者為碧桂園(臺(tái)州宇盈置業(yè)有限公司)，成交價(jià)57000萬(wàn)元，成交樓面價(jià)7830元/㎡(不考慮回購(gòu)配建等因素)，溢價(jià)率97.23%。

地塊相關(guān)出讓信息如下，位于溫嶺太平街道山下金村，出讓面積29119平方米(43.678畝)，為住宅、商業(yè)用地，住宅70年、商業(yè)40年;規(guī)劃容積率>1.0且≤2.5，規(guī)劃建筑密度≤40%，綠地率≥30%;地塊地上計(jì)容建筑面積≤72797.5平方米，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積≤5000平方米，建筑限高80m，地塊起始價(jià)為28900萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3970元/㎡。