現(xiàn)在很多城市的房?jī)r(jià)都很高，比如我們熟悉的北京上海深圳，房?jī)r(jià)單價(jià)超過(guò)5萬(wàn)元一平方米，買(mǎi)一套房子都要幾百萬(wàn)，在這樣的一線城市土地資源越來(lái)越緊張，房?jī)r(jià)上漲是必然，除了房?jī)r(jià)漲，樓層的層數(shù)也在不斷攀升，不少城市的居住樓甚至可以達(dá)到40多層。那么這個(gè)時(shí)候就給購(gòu)房者出了一個(gè)難題，樓層這么高的房子究竟我應(yīng)該選擇哪一層才最好呢？很多人選樓層，喜歡避開(kāi)14層、18層，同時(shí)，受到“七上八下”這一說(shuō)法的影響，會(huì)拋棄8層而選擇7層。其實(shí)，樓層只是數(shù)字，在買(mǎi)房時(shí)，真正需要認(rèn)真考慮，甚至要避開(kāi)的樓層是這幾個(gè)。

1、設(shè)備層及其下一層

其實(shí)小編之前的文章里就有提到過(guò)這個(gè)設(shè)備層。我們都知道現(xiàn)在樓層越來(lái)越高，一棟樓總會(huì)配備1-2個(gè)電梯（甚至更多），而電梯的運(yùn)轉(zhuǎn)需要一些大型設(shè)備帶動(dòng)，一般來(lái)講都會(huì)有專(zhuān)門(mén)的一層來(lái)放置這些設(shè)備，大多數(shù)設(shè)備層都位于頂層；在北方還會(huì)一些取暖和自來(lái)水管道設(shè)備等也會(huì)占用一定的空間，這些一般會(huì)設(shè)置在樓層一半的位置。

設(shè)備加壓運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中噪音比較大，如果房間隔音效果好還可以，如果小區(qū)隔音效果不好，住起來(lái)會(huì)有很多困惱，睡不好覺(jué)，住過(guò)的人都建議不要買(mǎi)設(shè)備層及設(shè)備下一層。

2、避難層及其下一層

其實(shí)關(guān)于避難層很多人不了解，避難層顧名思義就是一棟樓內(nèi)用來(lái)躲避火災(zāi)煙氣等樓層，那么這種樓層不是更應(yīng)該受歡迎嗎？其實(shí)不然，從日常居住來(lái)看，避難層的問(wèn)題還不少，比如避難層比普通樓層要矮一些，而且避難層的外部樓梯間設(shè)計(jì)為非封閉式，存在一定安全隱患......

很多樓層避難層和設(shè)備層位于同一層，避難層的下一層也會(huì)非常嘈雜。

所以，提醒大家在買(mǎi)房時(shí)，要注意問(wèn)清開(kāi)發(fā)商，自己買(mǎi)的是不是避難層？以及避難層的具體用途及設(shè)置等等問(wèn)題。

3、架空層的上一層

在南方的一些地區(qū)，天氣比較潮濕，所以為了居住起來(lái)更舒適一般會(huì)將底層架空，即沒(méi)有一層，從二層開(kāi)始住人。

架空層有利于通風(fēng)換氣；有些架空層為人們提供了一個(gè)休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動(dòng)。但是，如果架空層活動(dòng)的人群多，比較吵鬧，尤其是業(yè)主不分時(shí)間段的在架空層內(nèi)跳廣場(chǎng)舞，一般架空層不會(huì)住人，但是架空層的上一層容易受到架空層影響，所以買(mǎi)房的時(shí)候盡量避開(kāi)架空上一層。

所以，選擇樓層這件事，一定不能馬虎，除了注重房子的價(jià)格，房間舒適度也是要關(guān)注的重要一點(diǎn)，太過(guò)吵鬧的房間不僅僅影響睡眠質(zhì)量，以后想轉(zhuǎn)手都困難，最后再次提醒大家，買(mǎi)房時(shí)，如果遇到以上5類(lèi)樓層，一定要慎重考慮再出手。