【原】買新房的時(shí)候別干這幾件傻事，否則有你哭的

昵稱61544128 2019-04-19

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面對(duì)繁雜多變的房地產(chǎn)市場(chǎng)，一直眼花繚亂的樓盤宣傳廣告，如何選到稱心如意的一套新房一直是買房者的頭等大事。面對(duì)樓盤多樣化，開發(fā)商眾多的情況下，一定要保持清醒的頭腦，千萬別干這5件傻事，否則買到房子之后有你哭的。

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【1】只注意售樓部

售樓部作為一個(gè)樓盤項(xiàng)目進(jìn)行銷售的場(chǎng)所，也是這個(gè)樓盤形象展示和實(shí)際交易的地點(diǎn)。售樓部作為樓盤形象展示的主要場(chǎng)所，不僅僅是接待洽談業(yè)務(wù)的地方，還是現(xiàn)場(chǎng)廣告宣傳的主要工具，所以我們?cè)谫?gòu)買新方式可以看到，幾乎每一個(gè)售樓部都是看起來非常高大上，無論這個(gè)樓盤的實(shí)際項(xiàng)目是在市區(qū)還是在郊區(qū)，是在CBD還是正在開發(fā)的區(qū)域？他的售樓部都是看起來非常的金碧輝煌。所以說現(xiàn)在購(gòu)買新房不要被售樓部的花哨裝飾迷了雙眼。一定要保持初心。

【2】只關(guān)心樣板間

樣板間一般是開發(fā)商申請(qǐng)出來購(gòu)買房子，加以比較參考的示范品，是買房者有第一眼的直觀感受，但是有過買房經(jīng)驗(yàn)的人都知道，最終開發(fā)商交到自己手中的房子，往往與樣板間有著天壤之別，開發(fā)商往往會(huì)耗費(fèi)一定資金來打造樣板間，是先要把件成為他們營(yíng)銷的秘密武器，其實(shí)樣板間也并不是完全沒有參考價(jià)值，如果我們看完樣板間，就因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)去訂房那就直接落入開發(fā)商的圈套了。

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【3】只關(guān)注房?jī)r(jià)

在購(gòu)買新房時(shí)，房?jī)r(jià)是我們關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)，但是如果只關(guān)注房?jī)r(jià)，而不注重還開發(fā)商的口碑以及開發(fā)商后期的維護(hù)的話，后期如果產(chǎn)生維權(quán)情況，也不能得到及時(shí)的解決。我們都知道一分價(jià)錢一分貨，買房子也是這樣的。房子的價(jià)錢和以后住房的舒適度是成正比的

【4】只關(guān)注贈(zèng)品

開發(fā)商在銷售新房的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)贈(zèng)送一些贈(zèng)品，比如說，國(guó)外幾日游或者是一些高檔的日用品。但是我們?cè)谫?gòu)買房子時(shí)一定要擦亮雙眼，不能被這些小恩小惠迷惑。房產(chǎn)通常是幾十萬甚至上百萬的價(jià)格，如果因?yàn)檫@些贈(zèng)品而購(gòu)房的話，那么就是舍本逐末，得不償失了。

【5】未審核開發(fā)商資質(zhì)

最后也是最重要的，在選好房子確定好之后，與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同之前，一定要審核開發(fā)商的資質(zhì)，也就是開發(fā)商的五證是否齊全，如果因?yàn)樽约簺]有關(guān)注這個(gè)問題，而開發(fā)商資質(zhì)不全，那么后期很可能自己掏了錢之后，卻遲遲拿不到房產(chǎn)證。所以對(duì)于開發(fā)商資質(zhì)如果不齊全的樓盤，無論是多么的吸引人都不能購(gòu)買。

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