在買二手房的時(shí)候，交易安全是最需要重視的問題，因?yàn)橘M(fèi)用的支出將會(huì)是幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的支出，所以安全問題是最不容易忽視的問題，這就要求客戶在交易的過程中一定要規(guī)范交易，以下幾個(gè)方面的交易是一定要避免的。

【1】私下交易

有一些客戶為了省一些中介費(fèi)，與業(yè)主進(jìn)行私下交易，其實(shí)這樣是非常不安全的，因?yàn)榭蛻魳I(yè)主在買房的過程中并不是非常的專業(yè)，很多細(xì)節(jié)可能都無法注意到，尤其是在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，因?yàn)榱鞒瘫容^復(fù)雜，而客戶業(yè)主并不能清楚的了解流程，所以私下交易是非常沒有保證的事情。

【2】口頭承諾

在交易的過程中一定要注意不能口頭承諾，因?yàn)榭湛跓o憑，萬(wàn)一后期出現(xiàn)糾紛，口頭承諾提供不出來任何的證據(jù)，那么就會(huì)造成客戶與業(yè)主之間的損失，凡事還是要寫在合同中，這樣在糾紛的產(chǎn)生時(shí)會(huì)有據(jù)可依，按照合同的流程辦事，這樣雙方都不會(huì)有爭(zhēng)議產(chǎn)生。

【3】不看房直接定房

在看房的過程中，最忌諱的是不看房直接定房，因?yàn)檫@樣的話你不知道房子的一個(gè)結(jié)構(gòu)，也不知道房子的采光通風(fēng)情況，盲目下定，事后去看，最容易造成事后去看發(fā)現(xiàn)房子沒有相中的情況，這時(shí)候如果你要違約，就需要支付一定金額的違約金，對(duì)你來說也是一個(gè)資金的損失。

【4】產(chǎn)權(quán)不核審

買房過程中也最怕產(chǎn)權(quán)不核實(shí)就直接簽合同，因?yàn)橛行┓孔涌赡軙?huì)存在經(jīng)濟(jì)糾紛，也有可能會(huì)被法院查封，這樣的話對(duì)于你的過戶來說就會(huì)成為問題。

所以在買二手房的過程中，這些方法一定不能省，因?yàn)槭且恍┻`規(guī)的方式，所以為了保證你的交易安全，一定要按照規(guī)定的手續(xù)辦理。

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