作者：講故事的鐵馬馬

轉(zhuǎn)載授權（文末留言，或添加微信：mzy2117）

若一談到香港首富，大家肯定會說：李嘉誠。

有人說非也非也，這僅僅是披露出來的首富，而舊四大族的“富”，才真正是隱形的富足，說不定隱形的首富就在他們中。

目前主流學術派認為的舊四大家族為周永泰家族，何東（何啟東）家族，李佩材家族和利希慎家族。

當然對于舊四大家族學界也有爭議，有些人認為是何啟東家族、羅文錦家族、高可寧家族、利希慎家族或傅老榕家族。

還有人把香港近代以來以家族為單位的財團做了個分類：

制圖：財經(jīng)早餐

他們多起源于19世紀50年代左右，大家肯定對其中的很多家族比較眼熟。

這其中，許多老一輩家族興盛的細節(jié)已不可考，最傳奇的故事要數(shù)利家與何家，今天來說說利家的故事。

利氏原居廣東開平鄉(xiāng)下，1850年代末美洲舊金山發(fā)現(xiàn)金礦，利希慎的父親便前往舊金山在一家煙草公司謀到職位，同時把利希慎帶到美國受教育，這是利氏家族的第一次發(fā)展。

此后利氏移居香港，但利家在香港的發(fā)家其實不甚光彩，是靠煙土貿(mào)易。

當時有一句老話，叫“上海杜月笙，香港利希慎”。

杜月笙大家都聽說過，當時杜月笙所經(jīng)營的煙土公司，一年的利潤差不多是整個民國政府的三分之一收入，而香港的利希慎，可以說是比杜月笙更狠，直接壟斷了香港的煙土生意。

與杜月笙有了錢后揮金如土不同的是，利希慎在不斷靠自己的煙土生意斂財?shù)耐瑫r，將自己的錢全都投入到正當?shù)男袠I(yè)，包括房地產(chǎn)，金融產(chǎn)業(yè)等。

除了煙土業(yè)務外，利希慎又涉足地產(chǎn)投資和航運，1923年他的地產(chǎn)公司就已經(jīng)成功在香港上市。

利希慎和長子利銘澤

據(jù)說利希慎最重要的投資是1924年以385萬元的價格買下了香港東角的大片土地，此后的利希慎置業(yè)公司開發(fā)的土地都源自這次冒險。

那個時代利希慎就是香港真正大佬，他是最大的房地產(chǎn)商人。

香港利希慎大宅

不過好景不長，利希慎因為澳門煙土貿(mào)易的壟斷權與人發(fā)生糾紛，在1928年被人暗殺。

之后接棒的利孝和則是利希慎的第三個兒子，畢業(yè)后回國先后擔任香港英美煙草公司董事，聯(lián)合汽水廠主席。

而利孝和深知自己父親的死因，所以這輩子從不沾煙土生意，并努力將父親留下的遺產(chǎn)全部“洗白”。

不過真正讓他名噪一時的還是與兩個弟弟一起創(chuàng)立香港電視廣播有限公司（TVB），利孝和任第一屆董事局主席。1980年，利孝和因心臟病病逝，而后才由邵逸夫繼任無線電視主席一職。

邵逸夫和利孝和一起出席開臺典禮

除了自家的TVB不算，利孝和參股的還有上海商業(yè)銀行、銀聯(lián)保險、享寶財務、香港半導體公司、太古、國泰、中煤、匯豐，另外，利孝和還持有相當股份的和記黃埔，他相當于是李嘉誠的合伙人，和記黃埔利家也有一定的話語權。

利家的后人擁有大筆物業(yè)，但是他們嚴守家族資產(chǎn)只租不售的原則，據(jù)說整個香港的銅鑼灣的幾乎都是利家的，而現(xiàn)在的港股上市公司希慎興業(yè)就是利家的資產(chǎn)。

另外，利希慎的兒媳婦、利孝和的太太利陸雁群現(xiàn)在被人稱為“香港第一闊太”和香港第一女首富。

陸雁群1925年8月1日出生在一個香港富商家庭，父親是香港殷商陸文流，母親陳淑穎。

陸雁群從小在香港圣斯蒂芬女子學校接受教育，并于1945年中學畢業(yè)后，到美國米露士女子大學修讀商業(yè)管理學士課程，四年大學畢后返回香港。

在與利孝和在香港成婚后，陸雁群名字前冠以夫姓，也就是我們現(xiàn)在聽到的“利陸雁群”，人們也稱她“孝和夫人”。

之前有位朋友問，站在汪明荃和鄭裕玲中間的那位女士叫什么，為什么每年TVB臺慶她都是“C位出場”的？

她就是利陸雁群女士，之前在方逸華還在世時，利陸雁群和方逸華切蛋糕是每年TVB臺慶的重頭戲。

在1980年丈夫去世后，利陸雁群女士做的第一筆生意就是她做得第一件事就是把丈夫建立的汽水廠高價出售給了他人。

1981年適值美元低潮，一美元兌港元只有5元時，陸雁群看好行情，把出售汽水廠所得的幾億港元現(xiàn)金，投資到美元上。后來港元大跌，美元升值，一美元可兌港元七八塊。

僅一年時間，陸雁群就在外匯市場上大賺一筆。接著陸雁群又投資日元，到了1985年日元大幅升值，使她又著實賺了不少，當年中關村炒外匯的“倒爺”們和她比起來都弱爆了，這才是“炒外匯”的鼻祖啊。

通過這一次成功的投資，讓她意識到了自己雖然沒有創(chuàng)辦企業(yè)的能力，但是投資理財?shù)哪芰s很強。

于是緊接著她就成立了自己的財務顧問團隊，開始進行了廣泛投資。

她的投資哲學是：既知自己不會創(chuàng)業(yè)做生意，不如在看中某生意時，買它的股份，讓別人替自己賺錢（當然這是在她有資金實力的情況下）。

比如說，她認為內(nèi)陸房地產(chǎn)日后會火，沒有大老遠跑到內(nèi)陸去起樓，只要買下內(nèi)陸地產(chǎn)生意的優(yōu)質(zhì)股份便可達到她的投資目的。

很多人說“富不過三代”，但是在香港這片土地上好像不是這樣，因為自舊四大家族起，香港很多家族已經(jīng)有了富12345代。

同樣，秉承家業(yè)只租不售的利家現(xiàn)在也有了富四代。

有人說，投資港股的地產(chǎn)板塊，你不能看那種經(jīng)?！疤v”的，不然容易頭天跌80%，第二天又漲60%，小心臟受不了，你得找那種低調(diào)的。

例如大家熟知的九龍倉就非常低調(diào)，這家公司平時的愛好是喜歡悶聲發(fā)大財，主要的資金來源是收租和投資。例如九龍倉旗下的時代廣場和海港城，每年的租金收入至少達到160億。

而前文提到過的希慎興業(yè)則把自己的實力隱藏得更深，它坐落在香港銅鑼灣最繁華的地帶，低調(diào)到從來沒有離開過銅鑼灣發(fā)展，大家稱它為“銅鑼灣地王”。

目前這家公司在銅鑼灣坐擁數(shù)十座商場和大廈，市值最高時達450億，每年收取的租金不遜于九龍倉。

甚至九龍倉和希慎興業(yè)被評為“兩大優(yōu)質(zhì)收租股”，不過細細想想好像也沒什么不對。

說到希慎興業(yè)就一定要提到一個人，她就是希慎興業(yè)現(xiàn)在的掌門人利蘊蓮，利孝和與利陸雁群的女兒，也是利家的“富四代”。

利蘊蓮現(xiàn)在是希慎興業(yè)的主席，同時她還是國泰航空、匯豐等公司的非執(zhí)行董事。

有人問一個家族的在香港地位怎么體現(xiàn)，可能體現(xiàn)在他們做生意的“人脈”上。

匯豐大家都知道，被譽為“香港財神爺”，可以搭上匯豐的船，就意味著在香港商界可以暢行無阻了。

利蘊蓮繼承了父輩的風格，在商界既沒有出頭，也沒有“萎靡不振”，而是一直靠著父輩的資源和人脈穩(wěn)扎穩(wěn)打。

雖然利蘊蓮也一直沒有離開銅鑼灣，但是靠著這些的地產(chǎn)收租，利氏家族就可以繼續(xù)富有下去了。

但也有人說，最有長遠眼光的不是利家的后人，而是利蘊蓮的爺爺利希慎，當年他賺到錢之后懂得買下如此多的土地給后人去發(fā)展，而和他齊名的杜月笙去世后，只給家里人留下了十幾萬美元，這么一比，利家“只租不售”的家訓還真是明智呢。