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物業(yè)有償服務，是指物業(yè)針對每家每戶各自的房屋問題提供的服務，是一種需要業(yè)主自掏腰包的個性化服務。 物業(yè)有償服務幾乎囊括了日常生活的方方面面。如果能夠列出有償服務的收費標準，業(yè)主可根據(jù)服務標準了解物業(yè)提供有償服務的內(nèi)容和價格，根據(jù)自己的需求選擇服務，也能夠約束物業(yè)員工私自抬價、拒絕提供服務等影響物業(yè)公司形象的行為，避免與業(yè)主產(chǎn)生不必要的誤會。如果所需要的服務沒有列示出來，可以與業(yè)主進行服務和價格協(xié)商，充分體會個性化與人性化的服務。
下面極致小編列舉了部分物業(yè)有償服務的項目與價格，供大家參考，因為全國各地收費標準不同，具體請咨詢小區(qū)物業(yè)人員。（物業(yè)維修人員在維修施工前必須出示此報價單，告知業(yè)主收費價格，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。）
上水、下水維修、更換 序號 服務項目 單位 工時 金額/元 備注 1 換、裝龍頭 只 0.15 10 業(yè)主自備材料 2 裝淋浴頭（一套） 套
35 業(yè)主自備材料 3 換浴缸落水 只 1.45 13 業(yè)主自備材料 4 換面盆落水 只 0.4 10 業(yè)主自備材料 5 換三角閥、軟管 只 0.3 20 業(yè)主自備材料 6 換水盆落水 只 0.5 10 業(yè)主自備材料 7 低水箱加固 只 1.75 10 業(yè)主自備材料 8 調(diào)換低水箱 套 1.75 16 業(yè)主自備材料 9 調(diào)換、拆裝1/2閥門 只 0.66 16 業(yè)主自備材料 10 修換馬桶零配件
0.5 10 業(yè)主自備材料 11 廁所地漏 只
25 業(yè)主自備材料 12 疏通地漏
0.5 10 業(yè)主自備材料 13 疏通馬桶地漏
0.75 10 業(yè)主自備材料 14 疏通污水管 處 1.5 14 業(yè)主自備材料 15 馬桶堵塞 只
30 業(yè)主自備材料 16 疏通水斗或浴缸 只 2.5 23 業(yè)主自備材料
照明、電路維修、更換 序號 服務項目 單位 工時 金額/元 備注 1 換普通燈泡
免費
2 換熔芯
0.5 10 含材料 3 換插座 只 0.2 10 業(yè)主自備材料 4 換燈頭、燈管、啟輝器 只 0.15 10 業(yè)主自備材料 5 漏電檢查（檢查線路、室內(nèi)沒電） 處 1.5 14 業(yè)主自備材料 6 插座（燈頭等）沒電 處 1.5 14 業(yè)主自備材料 7 換空氣開關 片
10 業(yè)主自備材料 8 室內(nèi)裝吸頂燈 只
25 業(yè)主自備材料 9 拆裝浴霸
25 業(yè)主自備材料
其他 序號 服務項目 單位 工時 金額/元 備注 1 換鋼窗零件等（拉手） 只 0.24 10 業(yè)主自備材料 2 修門鎖 把 1 10 業(yè)主自備材料 3 換信箱鎖 把
15 含材料 4 墻體打孔（6-14cm） 個
10 業(yè)主自備材料 5 拆裝鏡子（8×10cm） 面
36 業(yè)主自備材料 6 打硅膠 米
10 業(yè)主自備材料 7 其他
市場價 由物業(yè)聯(lián)系相關維修公司
說明 1、人工費標準按每小時10元，1小時內(nèi)的按1小時計算，超過1小時的按時計算； 2、物業(yè)維修人員在維修施工前必須出示此報價單，告知業(yè)主收費價格，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工；
3、本標價牌未列明項目，由供需雙方協(xié)商服務內(nèi)容和價格。 隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，在手機上進行物業(yè)有償服務的任務派發(fā)和收費，受到了眾多物業(yè)公司的熱捧。不僅可以提升物業(yè)公司的辦事效率，還可對全業(yè)務流程進行實時跟進，掌握項目的進度及反饋情況，對于工作的改進、提升企業(yè)形象都能起到良好的推動效果。 比如業(yè)主可以通過極致社區(qū)APP在線申報服務需求，物業(yè)中心接到業(yè)主申報，通過極致辦公APP及時推送到工作人員手機上，工作人員根據(jù)任務提示，及時跟進處理業(yè)主的需求。處理完成后，工作人員可在極致辦公APP結(jié)束工單，生成相應的費用，業(yè)主可以通過手機掃碼，支付有償服務的費用，還可對本次服務進行評價。
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來自： senllon > 《物業(yè)及增值服務》
