7年前，得知“農(nóng)運(yùn)會(huì)”要在河南省南陽市舉辦，作為南陽市人都很自豪。搞比賽，建場(chǎng)館，要拆掉南陽市宛城區(qū)劉、朱兩個(gè)村莊村民們居住多年的老宅子，村民們心里雖然舍不得，但心想，這是關(guān)乎南陽市人形象的大事，得支持。

而當(dāng)時(shí)區(qū)里和辦事處也都向村民承諾，過兩年就把樓房建設(shè)好，會(huì)讓村民們盡快搬回來住新房，還和村民們簽了協(xié)議，并說，建新樓的是南陽市最有名還有實(shí)力的“大房企”，會(huì)給大家發(fā)放拆遷“過渡費(fèi)”，讓大家放心。

然而，想不到的是，這一等7年過去了，村民們不僅沒能搬回新房，而且現(xiàn)在連“過渡費(fèi)”也都被拖欠半年了。

日前，劉莊村、朱莊村村民不斷向尚法新聞（ID：zgsbfzzk）反映稱，原本計(jì)劃安置劉莊、朱莊兩個(gè)村的村民一共才5棟樓，現(xiàn)在一下子建了22棟樓，其他的是商品房，聽說都已經(jīng)賣完了，政府又給了建樓的房企不少土地，可“俺們咋還是回不去、住不進(jìn)呢？”

村民們所反映的情況是否真實(shí)存在？南陽市宛城區(qū)政府漢冶辦事處是否拖欠村民的“過渡費(fèi)”？當(dāng)?shù)剡@家房企是否真的為此拿了不少土地？……帶著種種疑問，近日，尚法新聞（ID：zgsbfzzk）特派記者趕赴當(dāng)?shù)卣{(diào)查采訪。

7月5日，在劉莊、朱莊部分村民的指引下，記者來到還在建設(shè)中的拆遷安置社區(qū)。

記者看到，該社區(qū)高樓林立，甚為壯觀，部分樓房正在進(jìn)行外墻及地面施工，外圍樓房還設(shè)計(jì)建設(shè)有兩層的商鋪，一幅繁忙景象。在四周圍墻上，該社區(qū)的廣告宣傳圖隨處可見，“萬正集團(tuán)萬正大帝苑”字樣十分醒目。

據(jù)村民介紹，劉莊村、朱莊村屬于袁莊社區(qū)，是兩個(gè)自然村，拆遷的村民有1000多戶，安置“過渡費(fèi)”是按照每平方米6元發(fā)放的，進(jìn)入2018年以來，已經(jīng)兩個(gè)季度沒發(fā)放了。

在該社區(qū)拐角處的一所學(xué)校似乎已建設(shè)完工并已投入使用，門口的標(biāo)牌顯示“南陽市第三十一小學(xué)”。

村民稱，萬正集團(tuán)后來不知什么原因，把集團(tuán)的名字由“萬正”改成“萬政”了，但還是這一家企業(yè)。

在萬政集團(tuán)所在的萬政商務(wù)大廈一樓，記者向現(xiàn)場(chǎng)的“萬政大帝苑”樓盤銷售人員了解情況，被告知該項(xiàng)目商品房早已全部銷售一空了，底部商鋪僅余兩套，190平米兩層設(shè)計(jì)，價(jià)格為每平米一萬八千元。

同時(shí)，記者在一樓的營(yíng)銷中心看到，進(jìn)入大廳右側(cè)，十五幅照片占據(jù)了整面墻壁，內(nèi)容均為該集團(tuán)董事長(zhǎng)畢竟與各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的影像。

記者在隨后登陸該集團(tuán)官網(wǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，“萬政大帝苑”地產(chǎn)項(xiàng)目顯示“已售罄”。據(jù)集團(tuán)簡(jiǎn)介內(nèi)容顯示，該集團(tuán)是以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主業(yè)，是南陽市首家房地產(chǎn)開發(fā)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，該市房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)長(zhǎng)單位，總注冊(cè)資金2億元人民幣。

簡(jiǎn)介同時(shí)提到，該集團(tuán)特別是為配合南陽市政府承辦全國(guó)第七屆農(nóng)運(yùn)會(huì)，向政府慷慨奉獻(xiàn)已拆遷征得的朱、劉莊土地?cái)?shù)百畝進(jìn)行市政配套建設(shè)，為城市現(xiàn)代化進(jìn)程做出了突出的貢獻(xiàn)。

7月6日上午，就朱莊村、劉莊村村民反映的諸多情況，記者趕赴南陽市宛城區(qū)漢冶辦事處進(jìn)行采訪。

當(dāng)記者向該辦事處辦公室金主任表明來意，并提出就兩村村民反映的問題，請(qǐng)?jiān)摻值擂k負(fù)責(zé)人做出解答時(shí)，金主任沒有正面回復(fù)，卻告知記者應(yīng)該先去宛城區(qū)委宣傳部報(bào)個(gè)到。

同時(shí)，他一再聲稱，這是該區(qū)宣傳部領(lǐng)導(dǎo)對(duì)他們提出的明確要求和規(guī)定，有通知文件。記者請(qǐng)其予以出示，該金姓主任卻只是連稱，他是按程序辦事。

隨后，記者向南陽市宛城區(qū)宣傳部袁科長(zhǎng)出示證件及采訪函后，袁科長(zhǎng)先稱與記者同去漢冶辦事處，但在與其主管領(lǐng)導(dǎo)及漢冶辦事處李某鼎副書記通話后又稱，讓記者自行再次前去找金主任對(duì)接，讓他協(xié)調(diào)相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪。

記者再次趕到漢冶街道辦事處辦公室，金主任卻聲稱，他未接到區(qū)宣傳部的電話通知，就不能安排相關(guān)事務(wù)。

當(dāng)著金主任的面，記者撥通袁科長(zhǎng)電話并打開免提功能，電話中，袁科長(zhǎng)再次表示，讓金主任安排人員接受采訪。然而，令人費(fèi)解的是，金主任仍不予安排人員接受采訪，竟稱袁科長(zhǎng)必須要打通他的手機(jī)，要親自告知他。并再次對(duì)記者稱，這是按程序按規(guī)定。

記者隨后與該辦事處分管宣傳的李某鼎副書記取得聯(lián)系，再次說明采訪內(nèi)容，李副書記稱，他不便就此接受采訪，朱莊、劉莊雖屬漢冶辦事處管轄，但卻讓記者再次去往宛城區(qū)，找該區(qū)成立的相關(guān)工作指揮部了解情況。

記者隨后在一份“宛區(qū)農(nóng)運(yùn)指［2011］26號(hào)”通知中發(fā)現(xiàn)，宛城區(qū)漢冶街道袁莊社區(qū)劉莊、朱莊自然村城中村改造工作指揮部成員名單中，時(shí)任漢冶街道辦事處主任，現(xiàn)任漢冶街道黨工委書記李士范名列其中。

那么，該辦事處辦公室金姓主任及李副書記對(duì)此緣何諱莫如深，緘默其口，把本屬于自身管轄、能講清的情況避而不談，而非要把問題上推至宛城區(qū)，著實(shí)令人不解。

7月6日，宛城區(qū)政府辦一位白姓工作人員稱，該區(qū)成立“農(nóng)運(yùn)會(huì)”后續(xù)遺留問題工作指揮部，他是成員之一。

據(jù)其介紹，該區(qū)漢冶街道袁莊社區(qū)劉莊、朱莊自然村城中村改造，兩村村民的“過渡費(fèi)”已發(fā)至2017年底。由于宛城區(qū)政府目前資金緊張，正在積極設(shè)法籌款，目前，確實(shí)拖欠了2018年前兩個(gè)季度的“過渡費(fèi)”。

他表示，由于超期拖延支付“過渡費(fèi)”，按照相關(guān)協(xié)議，已雙倍進(jìn)行支付，由原每平方米每月6元變?yōu)榘凑彰科椒矫酌吭?2元支付。其費(fèi)用由區(qū)政府支出，然后納入土地項(xiàng)目開發(fā)成本。

據(jù)其介紹，目前，安置兩村村民的“萬政大帝苑”項(xiàng)目中，共建樓房22棟，其中5棟城中村改造安置房已可分房，其余樓房已封頂，但未交房。

據(jù)宛城區(qū)政府房屋征收辦公室提供的“宛區(qū)農(nóng)運(yùn)指［2011］26號(hào)”通知顯示，朱莊、劉莊自然村城中村改造房屋征收補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，對(duì)確屬一體建成的三層（含三層）以上磚混房屋，經(jīng)四級(jí)認(rèn)定后，按每平米四百元補(bǔ)償。過渡期為24個(gè)月，一次性支付臨時(shí)安置費(fèi)。

目前，朱莊、劉莊自然村已征收886戶，拆除面積305632平米，安置面積267491平米。

對(duì)此，有村民反映，據(jù)其早前發(fā)現(xiàn)有關(guān)資料顯示，袁莊社區(qū)上報(bào)該區(qū)戶數(shù)達(dá)1290戶。

對(duì)于朱莊、劉莊兩村城中村改造承建的萬政集團(tuán)因“農(nóng)運(yùn)會(huì)”為市政府支持分憂，該集團(tuán)為此是否拿到不少土地，該區(qū)相關(guān)工作人員對(duì)此未有明確說法，僅稱根據(jù)南陽市相關(guān)政策，安置開發(fā)比例最高不超1比3。

而據(jù)萬政集團(tuán)有關(guān)資料顯示，2018年4月20日，南陽市城區(qū)整頓規(guī)范提高房地產(chǎn)市場(chǎng)工作指揮部接連下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)劉莊朱莊改造項(xiàng)目的督查通知》等三份紅頭文件，是對(duì)為“農(nóng)運(yùn)會(huì)”成功舉辦做出積極貢獻(xiàn)的萬政集團(tuán)等責(zé)任房企的關(guān)心和愛護(hù)。

兩個(gè)《通知》中明確要求，限期辦理報(bào)批完成對(duì)朱莊劉莊城中村改造項(xiàng)目異地配地（萬政龍門苑及萬政皇家書苑）已經(jīng)批準(zhǔn)用地的征收工作，這也標(biāo)志著，萬政大帝苑項(xiàng)目的交付使用、萬政龍門苑和萬政皇家書苑各項(xiàng)手續(xù)辦理均已進(jìn)入快車道。

據(jù)記者了解，萬政集團(tuán)龍門苑項(xiàng)目用地達(dá)350畝左右，該集團(tuán)在未辦理相關(guān)合法用地的情況下，已經(jīng)進(jìn)行先期圈占，僅開挖了基坑就已公然進(jìn)行預(yù)訂銷售。

2018年7月26日，尚法新聞（ID：zgsbfzzk）對(duì)此進(jìn)行披露，但該集團(tuán)的違法行為目前并未受到當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的任何查處。8月7日，在萬政集團(tuán)董事長(zhǎng)畢竟陪同下，南陽市宛城區(qū)政法委書記、大帝苑項(xiàng)目指揮長(zhǎng)方傳軍和漢冶街道辦事處書記李世凡親臨萬政大帝苑工地現(xiàn)場(chǎng)查看安置房工程進(jìn)度。

據(jù)萬政集團(tuán)官微披露，2012年，萬政集團(tuán)為配合南陽市承辦全國(guó)第七屆農(nóng)運(yùn)會(huì)，承擔(dān)了宛城區(qū)朱莊、劉莊服務(wù)農(nóng)運(yùn)會(huì)城中村改造安置重任（萬政大帝苑項(xiàng)目）安置房面積高達(dá)28萬平米，前后為此墊資投入各項(xiàng)房屋征遷、拆遷群眾生活過度費(fèi)、安置房建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用高達(dá)11億余萬元。朱莊、劉莊兩個(gè)自然村約634畝土地征遷后幾乎全部用于城市公園、代征道路、綠地、學(xué)校及涉遷群眾安置。