說到別墅是每個人心中的夢想，住著大別墅有豪車是每一個人對于幸福生活的美好向往，但是為什么那么多的有錢的人還是不愿意住別墅呢，到底是因為什么樣子的原因？我們今天就來分析一下。

【1】位置偏遠(yuǎn)

關(guān)注別墅的朋友肯定不難發(fā)現(xiàn)大部分的別墅位置都比較偏遠(yuǎn)都在市郊，市內(nèi)的別墅是少之又少的，這也跟現(xiàn)在城市的土地有很大的關(guān)系。因為本身別墅的占地面積就會比較大，在市區(qū)建別墅的成本也是非常高的，所以大多數(shù)的別墅都在市郊甚至比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)。 

【2】空置率高

 了解過別墅的人應(yīng)該也會知道，別墅的空置率是所有住宅類型當(dāng)中空置率非常高的。很多人買別墅，當(dāng)時也并不是居住只是為了投資而已，別墅的空置率高也是非常明顯的，如果經(jīng)常去別墅區(qū)的人應(yīng)該也會能看到這種現(xiàn)象。還有一個原因也是造成別墅空置的一個重要的原因就是很多別墅在交房的時候也都是毛坯，這么大的面積的別墅裝修下來成本也是非常高的，同樣既然能買起別墅的人裝修也是不成問題，但是如果真的要考慮好居住的情況之下，他才會裝修而且裝修也會花費(fèi)很多的心思，所以也就導(dǎo)致了別墅空置率高的一個很重要的原因就在于此。

【3】面積過大、沒有人氣

很多人買完別墅之后，如果不是因為家庭人口眾多很少有兩三口人住一個大別墅，由于房子的面積太過于大，會讓居住在別墅里邊的人，感受非常的不好，面積過大，沒有人氣，對于居住者來講也是一種煎熬。

【4】打掃衛(wèi)生麻煩

 由于別墅的面積過大，對于居家打掃衛(wèi)生以及一些生活的你基礎(chǔ)工作來講壓力就會比較大。由于居住的人員少也沒有必要再配保姆，對于居住人員的生活，居家壓力還是非常大的，很多人也都覺得像這樣子住著也不是很劃算。

【5】配套少

 別墅周邊的配套設(shè)施少也是根據(jù)別墅的地段來確定的，住在別墅周邊沒有配套設(shè)施或者說配套設(shè)施距離比較遠(yuǎn)的情況之下，對于生活成本以及生活的便捷度就會造成很大的影響。

以上的這些問題也是別墅為什么一直空置的一個很重要的原因，這也是目前市區(qū)的這種高層大平層的豪宅戶型賣得這么火熱的原因所在，在市區(qū)如此方便的地區(qū)居住還是要比郊區(qū)好的多的。

[此文為世家房產(chǎn)原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明作者“世家房產(chǎn)”。]