18、廉租房是惠及大眾的一個非常好的福利政策，很多人在申請廉租房的時候也會有很多疑問，在我租住了一定時間之內(nèi)廉租房會屬于一個人嗎？廉租房可以購買嗎?如果想購買我們應(yīng)該怎么購買呢？這么一系列的問題，肯定很多人都想了解的，小編今天就帶大家來了解一下。

【1】廉租房的概念

 首先我們在了解廉租房的政策之前，要了解什么是廉租房，廉租房就是政府以租金補貼或者食物相配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性住房，它的主要分配形式是以租金補貼為主的，實物配租和租金減免為輔。其實這個政策的出臺在很大程度上幫助城市低收入人群解決了居住的問題，讓居者有其屋的社會期望更近了一步。

【2】廉租房的特點

 廉租房的特點也非常的明確，首先它的供應(yīng)對象是非常明確的，它屬于社會救濟性的福利，保障的特點只是在相對應(yīng)的范圍之內(nèi)，只有符合這一標(biāo)準(zhǔn)的住房困難的用戶以及低收入家庭才可以申請，并不是所有的人都可以申請，再一個就是以發(fā)放租賃住房補貼為主，以實物配租。這一點也就是指政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼再用到市場上去租賃住房實物配租，就是現(xiàn)在大家所說的這種廉租房也是一種這樣子的形式，它具有社會保障的特點也是為社會的低收入群體提供了基本的住房保障。廉租房這些特點相對比商品房來講，就非常的明顯而且保障性的意義就非常的突出。

【3】廉租房的使用年限

 廉租房的使用年限一般情況是一年一簽約的，在簽約的時間達到一定周期之后，政府也會對其租住廉租房的人群再次進行經(jīng)濟審查，如果還符合低收入人群的標(biāo)準(zhǔn)的話就可以繼續(xù)租用，如果不符合這樣子的標(biāo)準(zhǔn)的話就要聽從安排。所以廉租房也不是只要申請一次就可以直接移住到底的。

【4】廉租房的購買資質(zhì)及購買方式

廉租房目的是解決城市中經(jīng)濟收入家庭以及住房困難家庭而建的普通住宅，獲取的也僅僅是使用權(quán)。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民當(dāng)中的地收入者。這些人群本身經(jīng)濟條件都非常的差，居住在廉租房當(dāng)中再去購買廉租房的話，就從源頭上截斷了廉租房的供應(yīng)量，使得其余符合要求的人群沒有房子可住，這樣子的操作之下就會降低廉租房的意義以及它的保障性，所以廉租房是不可以買賣的只可以租而且租住也要一年一審查。

 廉租房本身的受眾群體都范圍比較小也必須需要通過申請人的申請才可以獲取得到，如果沒有申請是沒有廉租房可用的而且廉租房本身的供應(yīng)鏈也比較短缺，所以他的審批以及申請條件也是比較苛刻的，所以為了能讓廉租房政策落到實處，現(xiàn)階段的廉租房政策是不準(zhǔn)以購買的，只準(zhǔn)租不準(zhǔn)買。

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