我們平時聊天時，經(jīng)常會開玩笑說窮得要吃土了，這時候往往會有朋友接話，你的不動產(chǎn)這么值錢，所以我們都知道這里所說的不動產(chǎn)是只房產(chǎn)，房產(chǎn)是不動產(chǎn)里面最常見的一種，買了房子的朋友都應該做一個不動產(chǎn)登記，那么，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)是什么？不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？

不動產(chǎn)登記系統(tǒng)是什么

1、18年老系統(tǒng)下線，全新“不動產(chǎn)登記系統(tǒng)”正式上線；具體來說，新的“不動產(chǎn)登記系統(tǒng)”由業(yè)務辦理、樓盤表管理、信息查詢、票據(jù)與對賬管理、統(tǒng)計分析、系統(tǒng)管理六個子系統(tǒng)組成，功能上更加全面。

2、預約更加簡單，新系統(tǒng)在功能上更加全面，市不動產(chǎn)登記中心將“網(wǎng)上預約系統(tǒng)”與新系統(tǒng)成功對接。完善網(wǎng)上預約系統(tǒng)做了這些工作：增加頻繁操作的攔截功能、增加惡意預約的IP查詢功能、強化后臺放號功能并進行了靈活性優(yōu)化。

不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？

1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”，不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”。

2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機構(gòu)公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C構(gòu)，因此不動產(chǎn)權(quán)證書取消了套印，直接蓋各登記機構(gòu)的章。

3、扉頁增加二維碼。不動產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢。

4、內(nèi)頁增加不動產(chǎn)單元號。不動產(chǎn)權(quán)證書的一項重要變化就是增加了不動產(chǎn)單元號，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動產(chǎn)登記信息奠定基礎。

5、附圖更全面。在附圖方面，房產(chǎn)證只有房、地兩個附圖，而不動產(chǎn)權(quán)證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標注出來。

以上就是不動產(chǎn)登記系統(tǒng)是什么？不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)證有什么區(qū)別的全部內(nèi)容，房子對于每個人來說都很重要，所以國家對于每個人的房子也會采取相應的措施去保護，不動產(chǎn)登記其實為了保障大家的利益，通過上面小編整理的內(nèi)容，大家也都知道了不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)證的區(qū)別了吧。