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說起紐約，你會想到自由女神、中央公園和華爾街。 從現在起，你將會記住一個關于金錢的名字——「哈德遜城市廣場」！ 哈德遜廣場鳥瞰 「哈德遜城市廣場」投資250億美金，被《財富》雜志譽為“美國歷史上最大規(guī)模的房地產開發(fā)項目”。 哈德遜城市廣場項目成為美國《財富》雜志封面頭條 250億美金飄過..... 3月15日，紐約曼哈頓的哈德遜城市廣場(Hudson Yards) 開幕了！它是美國有史以來最燒錢建筑群。 這里用錢堆出來的建筑，都是由世界頂級事務所打造，如SOM、KPF、Foster、Heatherwick……簡直就是紐約新世紀建筑展覽會啊。 今天，一起徹底了解下這個廣場到底有多壕！ 朋克味的奢侈世界 路人也能大飽眼福 在寸土寸金的紐約，富商買下這塊地盤，肯定是想搞大事情。 這些名牌設計師打造的非凡建筑群，到底能有多好玩？ 01. 城市健身大玩具 The Vessel Heatherwick 這個像陀螺的建筑Vessel，由英國建筑師Thomas Heatherwick設計。 Vessel的建材使用了暗金色鋼鐵和混凝土，一晃眼，感覺有數條游龍在盤旋。 蜂窩狀層層疊上的設計構思，是以印度階梯井為原型的。 這個螺旋建筑共有154段樓梯，2500級臺階，總長約1.6公里。
02. 會變形的文化中心 The Shed Diller Scofidio + Renfro
白色屋頂的The Shed，是哈德遜城市廣場的文化中心，里面有大型畫廊，劇院，藝術家實驗室等關于文化的功能空間。
它最大的亮點，是有一個會移動的白色屋頂。它可以創(chuàng)建一個名為 The McCourt 的空間，用于演出和活動，能根據不同使用功能而進行相應的轉變。
屋頂可以占據外部空間，在內部舉辦小型表演等活動。
需要更多觀眾席時，可以在二層開辟更大的觀賞空間，靈活多變。
當屋頂移動與建筑重合時，能讓出充分的空間，變身為露天劇場。
The Shed新穎的多變建筑形式，讓它成為曼哈頓的新文化地標。
03. 西半球最高觀景臺 Edge Kohn Pedersen Fox Associates
哈德遜廣場30號大廈，由美國建筑設計公司KPF設計，是全美至今為止最大投資規(guī)模的私人建筑項目。 大廈第100層的露天觀景臺Edge，是西半球最高、全球第五高的觀景臺。它比帝國大廈的觀景臺還要高出50英尺。
露天觀景臺長65英尺，面積7500平方英尺，透明玻璃材質地面，參觀者搭乘電梯60秒就能抵達，整個紐約市盡收眼底。
04. 幾何化的景觀公園 在摩天大之間的綠地，給游客提供了休息的場地，像是微縮版的紐約中央公園。
05. 擁擠的摩天樓群體 哈德遜廣場要建起16座不同的摩天大樓，這將代表著21世紀的紐約新城市天際線形象。
15 Hudson Yards Diller Scofidio + Renfro 哈德遜15號大樓用于作住宅功能，建筑形體采用三葉草狀，底下與The Shed連成一體。
10&30 Hudson Yards KPF 曼哈頓的雙子塔處于哈德遜廣場重要位置，由KPF設計，是哈德遜城市廣場的重要標志。
35 Hudson Yards SOM 哈德遜廣場35號樓由老牌設計事務所SOM設計，是一座92層的高端住宅。
50 Hudson Yards Foster + Partners 福斯特事務所設計的哈德遜廣場50號大廈，58層高，投資38億美金。 直到2017年才開始動工，預計將在2022年完成，建成后為紐約第四大商業(yè)辦公建筑。
一步登天的最強王者 逆襲靠的是黃金地段 哈德遜廣場位于紐約曼哈頓西區(qū)，是一處臨水的地盤。
哈德遜城市廣場面積有11公頃（28英畝），接近半個中央公園。
哈德遜廣場作為“21世紀紐約新都會”，它的終極目標是成為世界級可持續(xù)性的獨特城市社區(qū)。 而誰能想到，現在豪氣沖天的哈德遜廣場，以前居然是一塊申奧失敗的園區(qū)。 2005年，紐約曾為這塊區(qū)域申請了2012年夏季奧運會，但失敗了。失敗的原因據說是來自民間對哈德遜園區(qū)改造的阻撓。
紐約申奧效果圖 2008年，金融危機爆發(fā)，而瑞聯集團竟然還以10億美元拿下這里的開發(fā)權，明顯是看準哈德遜廣場的未來商機。 由于這是曼哈頓唯一大面積的開發(fā)用地，紐約政府親自為其做過調研，資助和募資等行為，可見這地區(qū)未來對紐約影響將有多大。 紐約政府對哈德遜廣場，給出財稅激勵總額：60 億美元！這數值是上年給亞馬遜HQ2入駐計劃提供的兩倍。
某期《紐約雜志》封面 開發(fā)商、政府都如此重視哈德遜這個地方，是出于什么考慮呢？
大數據下的曼哈頓規(guī)劃 哈德遜廣場是紐約的聚寶盆 建設昂貴的哈德遜廣場，不僅僅是因為大佬們有錢，更加長遠的看，其實是為了紐約的長期發(fā)展。
01.迎合紐約城的上位規(guī)劃 2001年，紐約城市規(guī)劃計劃將West Midtown區(qū)建設成為集商務辦公、休閑娛樂、會議展覽于一體的城市新中心。 而曼哈頓的哈德遜廣場，恰好是臨近West Midtown區(qū)的唯一一塊大型開發(fā)用地。 重建后的哈德遜廣場能激發(fā)碼頭區(qū)的活力，促進遠西中城區(qū)重建，確保紐約經濟的更好地發(fā)展。
02.緩解紐約人口增長的工作需求 根據紐約規(guī)劃數據，預計到2025年，紐約將新增44萬員工，需要超過1,000萬㎡的辦公面積，而市區(qū)僅有185萬㎡土地可供開發(fā)，而哈德遜城市廣場將是解決這個問題的主力干將。 身為世界經濟中心最大最貴的開發(fā)項目，將打造全美最大辦公總面積，而入駐的租客大都來自傳媒、金融、法律服務等高價值行業(yè)。 預計在 2026 年完成時，哈德遜城市廣場能給社會提供 4000 戶高品質公寓，和 55000 個工作崗位。
03. 打造青年娛樂新空間 紐約大部分商業(yè)空間都已老舊，需要商業(yè)新物種來煥發(fā)生機。 哈德遜廣場面積大居民少，還有未被充分利用的片區(qū)，適合打造出符合年輕人喜歡的商業(yè)辦公場所。 更重要的是，哈德遜廣場開始建設的愿景，就是要成為紐約的新地標。造型高大、充滿未來感的建筑，足以改變紐約老舊不變的城市天際線和空間形態(tài)。
城市更新是升級城市的必修之路，它具有社會與經濟的雙重意義。 未來的紐約，是哈德遜城市廣場的天下。 |
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來自： Ztiger1980 > 《美國》
