在業(yè)主買房的時(shí)候，怎樣的樓層才算是好的樓層，這是每一個(gè)買房子的人都很關(guān)心的問題。樓盤的樓層非常多，大家對(duì)于好的樓層的喜好也不同。而有好的樓層，自然就有差的樓層，而很多人都對(duì)一些樓層都存在一致的看法，那就是不適合居住，而這幾種樓層業(yè)主們就不要做出選擇了。

樓層哪幾層不適合住人？

1、在大城市高層住宅中存在的避難層

避難層一般出現(xiàn)在100米以上的建筑中，多數(shù)三四線城市的住宅基本不會(huì)超過100米的，因?yàn)槌^100米的各種建筑成本就會(huì)上升。所以，一些三四線城市朋友可能并不知道高層中還有避難層這么一個(gè)說法。避難層顧名思義是用來避難的，這一層通常都是空的，住在該樓層下面基本上算是不錯(cuò)的選擇。但是呢，開發(fā)商可不愿意樓層就這么空著，所以有時(shí)候這個(gè)避難層就會(huì)成為開發(fā)商放置一些高層設(shè)備的樓層。一旦空置無人的避難層變成了設(shè)備層，那么原本緊挨著很好的樓層就會(huì)變成了很差的樓層。此，在一二線城市的朋友往往需要多關(guān)注一下避難層會(huì)不會(huì)被開發(fā)商用來干其他的事情。而在三四線城市的朋友只要避開設(shè)備層就行了，現(xiàn)在一些開發(fā)商也不太會(huì)單獨(dú)弄一個(gè)設(shè)備層了，畢竟用來蓋房子賣更能掙錢。

2、地下架空的住宅樓層

因?yàn)榇蠹叶急容^低擔(dān)心底層的潮濕問題，所以呢如今一些開發(fā)商在建房的時(shí)候，就會(huì)將底層抬高，做出一個(gè)架空層。這樣的話，原本的底層基本是在二層的位置，將會(huì)大大的避免潮濕的問題。而且，有一個(gè)架空層也能夠有助于房屋通風(fēng)，業(yè)主戶外活動(dòng)還不會(huì)受到天氣的影響。

但是呢，有好處就也會(huì)有壞處。首先就是架空層的環(huán)境衛(wèi)生容易出現(xiàn)問題，如果小區(qū)物業(yè)打掃不及時(shí)那么就會(huì)很麻煩。其次就是架空層空間大還不會(huì)日曬雨淋，一些小區(qū)業(yè)主往往會(huì)經(jīng)常在架空層活動(dòng)。日常活動(dòng)還好，要是碰上了日夜不停的廣場(chǎng)舞團(tuán)隊(duì)，那么你就別想每天早早的安安靜靜睡覺了。

3、底層和頂層之間，頂層最好別選

有的時(shí)候，如果我們選擇樓層遲了，可能會(huì)出現(xiàn)就剩下頂層和底層兩個(gè)樓層了。那么這個(gè)時(shí)候，按照日后的后悔程度來看，頂層的后悔程度要大于底層。雖然底層有潮濕和采光的擔(dān)憂，但是如果不是在非常潮濕地區(qū)，樓棟朝向也還行的話，基本上是問題不大的。不過，如果選擇了頂層，一些以后將會(huì)出現(xiàn)的問題，可就不是那么容易解決了。我們不說停水和停電了這些偶發(fā)問題，就說常見的刮風(fēng)下雨吧，當(dāng)天氣比較惡劣的時(shí)候，聽著外面雷雨交加的聲音，膽子小點(diǎn)的朋友還是比較擔(dān)心的。而且，頂層除了一些年輕朋友會(huì)比較喜歡外，其他的朋友都不是非常適合。這以后要是有了孩子，或者老人來居住，上上下下都不太方便，給人的安全感遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有底層來得更加踏實(shí)。

小房子的裝修特點(diǎn)

1、購(gòu)買能折疊的家具：

小戶型的家具建議不要太大，因?yàn)檎麄€(gè)空間比較小，就算能放下整個(gè)空間會(huì)顯得很擁擠，家具最好帶折疊功能或是儲(chǔ)藏功能的桌椅、沙發(fā)，這樣空間會(huì)顯得更寬敞一些，使整個(gè)客廳顯得精致，井井有條！

2、以淺色為主色調(diào)：

為了能使空間視覺更有延伸感，小戶型使用家居色調(diào)盡量要買淺色的，如：地磚、地板、門或是櫥柜等都可選白色或是淺黃色的。包括墻面可以以白色為主，或者是墻紙以淺色豎紋色調(diào)為主。如果用深顏色為主色調(diào)，會(huì)讓整個(gè)空間顯得特別小，而且有壓抑感。

3、關(guān)于衛(wèi)生間：

小戶型的衛(wèi)生間通常比較小，所以在空間利用方便也要有很好的設(shè)計(jì)才行。淋浴房盡量做一個(gè)鋼化玻璃的屏風(fēng)、淋浴即可，建議不要裝浴缸。臺(tái)盆也最好做壁式的，安裝在墻上，這樣可以最好的節(jié)約空間。

不值得業(yè)主買的三個(gè)樓層，對(duì)居住影響很大。在業(yè)主購(gòu)買房屋的時(shí)候，9－13層是好一些的樓層，假如條件允許，我們應(yīng)該選這幾個(gè)樓層，這幾個(gè)樓層沒有那么多居住問題。我們?cè)谑覂?nèi)生活的時(shí)間比重很大，所以買一套適合居住的房子特別重要，為了以后的生活安穩(wěn)，就應(yīng)該買適合居住的樓層。