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      如何走管線讓你審減幾百萬?

       iqx2004 2019-05-20

      向宗龍

      重慶恒申達工程造價咨詢有限公司造價部高級項目經理,安裝部副總經理、中級工程師,從事安裝十多年,涉及所有安裝專業(yè)預結算,曾參與大型水電站、110KV電力安裝工程、弱電智能化工程的預結算審計工作。

      摘要

      隨著我國城市化進程的加快,建筑市場發(fā)展突飛猛進,我國大約有建筑面積約6億平方米,而且每年還在以一定基數(shù)的數(shù)量遞增。在建筑市場中電氣安裝作為建筑工程中缺一不可的環(huán)節(jié),占比較大,所以我們造價審核工程師應對所負責的項目應掌握全面的施工工藝技術,對現(xiàn)場所發(fā)生的電氣配管配線要熟知具體應該的走向,為此,在結合多年現(xiàn)場施工經驗及造價結算審計經驗,筆者對安裝工程中電氣部分在結算審計過程中有關問題特提出一些拙見,供同行們探討。

      1、管線設計工程量與實際施工工程量存在差異  

      1.1、問題 

      電氣安裝工程中施工設計圖與現(xiàn)場實際做法不一致,導致結算審計工程量不真實,一般電氣施工設計圖插座管線部分在設計時均按照橫平豎直的標注方法,而實際施工時為了穿線的方便而走向均為走直線,所以施工設計圖設計工程量與實際施工工程量存在差異。

      1.2 原因分析

      因設計工程師在設計圖紙時為了整齊美觀,所標注的管線走向都是橫平豎直,如下圖:

      而現(xiàn)場實際施工時做法均按照走直線的敷設方式,現(xiàn)場如下圖:

      1.3 處理方法  

      結算審計過程中建議按照施工設計圖點對點用直線測量,酌情考慮彎曲系數(shù),較為合理,根據(jù)實際經驗,此項方法均能說服參建單位,一般情況下與施工設計圖對比,審減管線工程量約占總量的20~25%,節(jié)約造價約所占總造價的2~3%左右。

      2、備用電源管線工程量問題  

      2.1 問題 

      按照設計要求備用電源應從發(fā)電機房引出,直接引入需要應急用電的配電箱,施工單位在施工時會從就近雙電源配電箱轉接至另一應急配電箱。

      2.2 原因分析

      設計工程師在設計時安全系數(shù)考慮的比較大,所用的電纜及電線規(guī)格型號有較大的預留空間,現(xiàn)場實際施工時往往采用就近備用電源接入點引入,所用功率也能滿足實際需要,所導致實際工程量與設計工程量有很大的差異。

      2.3 處理方法

      結算審核過程中要我們造價審核工程師熟讀施工設計圖,知道管線具體設計走向,引入點位置,現(xiàn)場踏勘尤為重要,嚴格實施設施工設計圖與現(xiàn)場實際配電走向一對一核對,能有效避免實際走向與設計不符的問題出現(xiàn)。

      3、電線管鎖扣敷設問題  

      3.1 現(xiàn)場偷工減料

      根據(jù)設計電氣安裝規(guī)范,電線管在敷設時,管道末端均應該設置鎖扣,鎖扣的用途是防止管道末端因現(xiàn)場施工下料切割導致的毛刺及鋒邊損壞電纜及電線的絕緣。定額攤銷里面也有攤銷材料,往往施工單位實際施工時不會按照電氣安裝驗收規(guī)范去做。

      3.2 原因分析

      施工人員對鎖扣的用途不理解嗎,施工時每個管道末端要增加安裝鎖扣工序,安裝麻煩,施工人員圖簡單方便,現(xiàn)場管理人員對細節(jié)關注不夠等。

      3.3 處理方法

      在結算審計中 ,我們造價審核工程師需要對現(xiàn)場已完成實際工程量進行拆開踏勘,如打開開關及插座底盒,就能發(fā)現(xiàn)是否實施了此工序。如沒有按照電氣安裝驗收規(guī)范實施,定額攤銷鎖扣工程量應予以審減。

      4、照明線路敷設問題  

      4.1 問題

      按照設計規(guī)范及要求,所有照明工程均設計有接地線,常規(guī)設計為電線3*2.5mm2或者是4*2.5mm2,其中應有一根為接地線,實際施工時往往施工單位會少穿一根線或者將接地線規(guī)格型號變小等。

      4.2原因分析

      其一因施工單位往往為節(jié)約造價,縮小接地線規(guī)格型號,同樣能達到接地的目的;其二燈具一般在人手不可接觸的高度,少敷設一根接地線燈具同樣可以使用;其三現(xiàn)場監(jiān)理及驗收工作人員注重細節(jié)沒有深入等原因。

      4.3 處理方法

      結算審核中需要我們造價工程師吃透設計圖紙,在實施現(xiàn)場踏勘過程中需要對室內配電箱打開面板,仔細核對室內照明配電箱所設計照明回路配線根數(shù)及規(guī)格型號進行對比。

      5、建筑物內有吊頂走道高度管線敷設  

      5.1 問題

      現(xiàn)行電氣安裝設計中管線一般設計為沿地面或者天面暗敷,有吊頂走道中電氣施工時實際施工時 一般是在吊頂上明敷,吊頂?shù)母叨戎苯佑绊懽叩纼啥斯芫€的起點和終點高度工程量計算。

      5.2 原因分析

      假如樓層高度為3米,吊頂高度設計為2.4米,強電井配電箱高度安裝高度是1.8米,室內配電箱安裝高度為2.1米,如果按照設計沿天面敷設配電箱回路出線起點計算高度為1.2米,末端重點計算高度則為0.9米。如按照吊頂內敷設則配電箱回路出線起點計算高度為0.6米,末端重點計算高度則為0.3米。

      5.3 處理方法

      結算審計過程中需要安裝造價工程師對設計圖紙熟悉,對現(xiàn)場進行踏勘,以確定走道高度,并需要攜帶測量工具,進行現(xiàn)場測量,做好踏勘記錄。

      6、結論  

      在電氣安裝結算審核中,需要我們安裝造價工程師具有豐富的現(xiàn)場實際施工經驗,熟知每個環(huán)節(jié)的施工工藝,對每個材料及設備的安裝過程了解。結算審計過程中按照施工設計圖編制好現(xiàn)場踏勘方案,逐一對需要現(xiàn)場復核的關鍵點進行現(xiàn)場踏勘,并做好現(xiàn)場踏勘記錄,這樣才能體現(xiàn)出真實的工程造價。

      廣聯(lián)達服務【建談】特約作者:向宗龍

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