很多人在買房子的時(shí)候都有一種錯(cuò)覺，就是一定要買得房率高的房子，這首先從居住的角度上來講，會覺得自己買100平方住100平方才是最劃算的，但是實(shí)際操作過程當(dāng)中并不是這樣子，我們?nèi)绻胭I高得房率的房子，那么我們一定要選擇這幾種類型。

【1】得房率概念

 首先得房率就是套內(nèi)建筑面積跟實(shí)際的總面積的比例。他內(nèi)面積包含它的使用面積及墻面的面積和陽臺的面積之和除以總的面積的比率的結(jié)果，而且得房率根據(jù)勞動性質(zhì)的不一樣，它的得房率的標(biāo)準(zhǔn)也是有所不同的。

【2】多層洋房

 多層洋房這一類型的房子大家都知道，這種房子相對來說它的得房率會比較高，主要體現(xiàn)在他的戶數(shù)比較少，只有一個(gè)不提所以它的公攤面積就會比較小，公攤面積小它的使用面積就會比較大，這都是息息相關(guān)的一些點(diǎn)。而且這種房子住著是租房子住著最為舒適的一種類型。

【3】帶飄窗或陽臺的房子

 帶飄窗帶陽臺的房子其實(shí)拋開得房率的問題不講，其實(shí)很多人在買房子的時(shí)候也都會選擇這種戶型，因?yàn)樗娘h窗或者陽臺的區(qū)域越大，大家的活動空間就會越大。從體驗(yàn)感以及舒適度上來講也會越來越好而且我們的套內(nèi)的建筑面積其實(shí)里邊也包含陽臺跟飄窗的面積。這就需要我們在看房的時(shí)候，一定要從這幾個(gè)方面去著手去判定自己是否想要的這種類型。

【4】戶型方正的房子

 戶型方正的房子相對于來說，比較奇葩的這種戶型，它的得房率就會很高而且使用面積的利用率會非常的高。如果戶型比較奇葩，拐角比較多的話面積浪費(fèi)的情況就會比較多，它的公攤絕對就要多于平常的戶型，所以我們在買房的時(shí)候一定要盡量選擇戶型方正的房子。

怎么樣選擇更好的這種戶型就要從這幾方面去著手，我們不僅從樓層樓棟以及他的漏洞類型上都要多方面去考慮。如果想選擇高得房率的房子，那么我們一定要遵循這幾個(gè)原則，戶型方正是從我們居住體驗(yàn)以及居住感受上最為直觀的一點(diǎn)，所以我們在買房子的時(shí)候戶型的選擇也很重要，這對我們得房率的選擇也是很有幫助的。

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