在我國居高不下的房價壓力下，購房者買房向來都不是一件容易的事。現在倒是有不少人好不容易攢夠了首付，“光榮”地當上了房奴，拿到了心心念念的房產證。但是你以為拿到房產證后就萬事大吉了嗎？其實房產證是需要檢查的，要是沒檢查而且房產證有問題的話，房子甚至都有可能不是你的，最后落得白忙活的下場。尤其是下面的三點，都做了時候才能完全放心。

一、確認房產證上產權人等信息是否準確

一般情況下，在你新房產權證拿到后，必須要確認產權人等相關信息是否準確無誤。因為房產證是用來登記信息的，登記購房者對房子的所有權信息，信息通過系統(tǒng)錄入然后打印出來。就算是再精確、再細致也難免出現錯誤，這一單是很難預測的，不要對房產證百分百放心，沒有什么是小概率事件，要是房產證因為某些問題把你的名字印成了別人的名字，產權問題不談，不必要的麻煩是會有的，所以拿到房產證之后，第一件事兒就是趕快核對房產證上的所有個人信息。

而房產證上的個人信息基本上包括購房者的姓名、身份證號碼、房子的地址、房子的精準面積、房子共有產權人是誰等，這些信息都要認真核對是否準確無誤，畢竟這都關系到房子是不是你的，所以沒必要省這個事反正也花不了你幾分鐘。

二、二手房的拿到房產證后要了解這間房子的歷史情況

這是針對二手房買賣的，畢竟現在二手房買賣的比例在整體的房屋買賣中所占的比例越來越大了。如果是二手的房產證，需要注意的問題就更多。除了上面信息的核實以外，對于二手房要確認下，以前存在的歷史情況。很多時候房產商會有所隱瞞。包括二手房是不是存在抵押，凍結等情況，這種情況下。一般是不允許拿出來交易的，但有的不良開發(fā)商，為了謀私自身利益，欺騙買房者。到時候，會出現很多麻煩。對于這種情況，還是要避免。這些也可以通過調查房產證來了解的，這也是拿到房產證后的必要步驟。

三、拿到房產證后盡快辦理產權抵押登記

在拿到房產證后盡快辦理產權抵押登記的主要作用是確保銀行貸款是否有效。就像是如果你買的房子是通過按揭貸款的方式實現的，那么你的房子就需要抵押給銀行，但是要是期房的話，雖然銀行放了貸款，房屋在一般的意義上也已經抵押給了銀行，但是實際在房產證拿到手之后，你仍然需要再次去辦理相應的抵押手續(xù)，從而保障你辦理的按揭貸款的有效性，防止自己的銀行貸款沒有生效自己卻還不知道，要不然又會造成不必要的麻煩。

所以說，即使房產證已經拿到手了，還是有很多事需要做的，尤其是在檢查房產證的準確性這件事上一定要上心。

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