城市套路深，我要回農(nóng)村！買(mǎi)房路上，同樣套路很多，第一次買(mǎi)房的新手一不留神就有可能掉坑里面了。

特別是買(mǎi)二手房的時(shí)候，當(dāng)你覺(jué)得某套房子很完美的時(shí)候，如果房東掏出一本綠色的房產(chǎn)證，你傻乎乎的掏錢(qián)買(mǎi)了，那就有可能帶來(lái)無(wú)盡的煩惱！因?yàn)檎５姆慨a(chǎn)證是紅色的，如果你遇到綠色的房產(chǎn)證，那么一點(diǎn)要小心！很多人都不懂這一點(diǎn)。

1、紅色房產(chǎn)證

紅色的房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）就是最常見(jiàn)到的房產(chǎn)證，看到紅色的房產(chǎn)證，就要知道這是受到法律保護(hù)的，戶(hù)主是能自由處置這個(gè)房子，不管是拿著去貸款，還是售賣(mài)房子都是可以的，這時(shí)候主要看的就是戶(hù)主的名字，還有房子的地址，避免不要出錯(cuò)，剛需看清楚了再買(mǎi)，不少人不懂。

當(dāng)然，在過(guò)戶(hù)之前，一點(diǎn)要讓房東提前把未償還的房貸先還完，才能進(jìn)行交易，否則一樣會(huì)帶來(lái)不少麻煩。

2、綠色房產(chǎn)證

綠色的房產(chǎn)證是不多見(jiàn)的，因此當(dāng)人們看到它時(shí)，并不會(huì)有什么想法出現(xiàn)，其實(shí)綠色的房產(chǎn)證，就是剛出現(xiàn)不久的“共有產(chǎn)權(quán)房”。這種房子價(jià)格便宜，因?yàn)橛幸话氲漠a(chǎn)權(quán)都是屬于國(guó)家的，個(gè)人可以通過(guò)很優(yōu)惠的價(jià)格買(mǎi)下來(lái)，但是相應(yīng)的缺點(diǎn)就是個(gè)人無(wú)權(quán)隨意處置這樣的共有產(chǎn)權(quán)房，因此是不能隨意售賣(mài)的，這就要特別注意了，剛需看清楚了再買(mǎi)，不少人不懂。

看到這里，大家應(yīng)該都明白了吧。如果你遇到綠色房產(chǎn)證，那就意味著這套房子是共有產(chǎn)權(quán)房，買(mǎi)之前一定要搞清楚賣(mài)家是否有資格售賣(mài)，否則陷入交易糾紛就得不償失了！

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）