突然發(fā)現(xiàn)最近身邊不少有孩子的朋友都去天津看房了。不用問，多半都是想在天津買房落戶，想趕上天津的高考紅利。

前兩天深圳的“高考移民”事件不知道大家看了沒，最后結(jié)果是32名“高考移民”的考生被取消在廣東省的高考資格。

這件事確實(shí)引發(fā)了不少家長的關(guān)注。

那么在天津買房落戶這件事可行嗎？

確實(shí)身邊關(guān)注這個問題的朋友比較多，所以這兩天研究了一下。

天津高考是不是真的有優(yōu)勢呢？

我找到一張17年和16年各省份錄取率的表格，大家可以看一下：

其中，985的錄取率，天津是最高的，其次是上海和北京。

一本的錄取率雖然北京最高，但其實(shí)天津的分?jǐn)?shù)線更低。

而且，天津考生2018年只有5.5萬人，而一些高考大省，每年人數(shù)都有五六十萬人，河南考生甚至達(dá)到了百萬。

所以總體來說天津考生的壓力確實(shí)是比較小的。

雖然北京高考也很有優(yōu)勢，但我們知道北京落戶是非常難的事情。

前兩天，北京積分落戶政策出來了，我看了看，基本只有社會精英的級別才能達(dá)到，一般老百姓沒什么戲。上海落戶相對北京會簡單一些，但是門檻也非常高。

我們想讓孩子在京滬高考實(shí)際上并不是一件簡單的事。

而天津就不同了，從天津搶人政策出臺，我們能看到其實(shí)落戶門檻還是很低的。

實(shí)際情況也是如此，從一天落戶十萬人的盛況來看，在天津落戶還是非常吸引人的。

但有個問題是，滿足這些條件落戶后，其實(shí)你只有集體戶口，是不可以給孩子辦理入學(xué)的。

有個去天津看房的朋友跟我說：“樓盤太多了，實(shí)在不知道哪個好，小司你能不能幫忙看看？”

我根據(jù)他的要求，看了一圈后發(fā)現(xiàn)，有個樓盤還是不錯的。

我就先不說是哪了，有興趣再進(jìn)一步交流。

（1）地段位置

這個樓盤位于由北京通州、河北廊坊、天津武清形成的“首都經(jīng)濟(jì)圈”核心地帶，我們之前就說過，未來都市圈是有很大的發(fā)展空間的。

尤其是首都經(jīng)濟(jì)圈，北京現(xiàn)在在疏解人口，很多產(chǎn)業(yè)要從北京遷出，遷到附近的中小城市發(fā)展，產(chǎn)業(yè)帶動地方經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展加上人口流入，必定房子的價值是在水漲船高的。

而且現(xiàn)在首都經(jīng)濟(jì)圈的部分地區(qū)房價還處于價格洼地，未來升值潛力大，現(xiàn)在出手也屬于前期投資，未來前景也是十分可期的。

像是大興新機(jī)場附近的固安房價已經(jīng)漲起來了，而且燕郊、香河的房價早在幾年前就已經(jīng)水漲船高。

但現(xiàn)在武清仍然是京津的價值洼地。

（2）價格 裝修

均價12000起，價格很有優(yōu)勢，并且是70年產(chǎn)權(quán)的住宅，還是精裝修的房子。

不多說了，拍了幾張照片，大家看圖吧。

整體的裝修風(fēng)格看上去還是很簡約時尚的，而且這個精裝修是不多收取任何費(fèi)用的，全都是免費(fèi)贈送的，都包含在房價里。

這樣可以省下不少的軟裝費(fèi)，還是，蠻劃算的。

（3）交通情況

這個樓盤距離東五環(huán)大約50公里，開車大約40分鐘就能到五環(huán)，擁有京津、京津唐、京滬三條高速，距離武清高鐵站只有十多分鐘車程，22分鐘就可以到達(dá)北京南站。

10月底通車的高王快速也通過這個樓盤。

還有一趟輕軌也正在規(guī)劃中，到時候就可以直接抵達(dá)通州。

（4）教育資源

既然是為了孩子上學(xué)，咱們還得看看學(xué)校。

這個樓盤附近從小學(xué)到高中全都有：龍鳳小學(xué)、中學(xué)、楊村一中、英華國際學(xué)校。

都是不錯的教育資源。

（5）生活設(shè)施

樓盤周圍有天津非常有名的佛羅倫薩小鎮(zhèn)、達(dá)倫多跨境購物中心、威尼都、凱旋王國、創(chuàng)意米蘭等商業(yè)配套。

醫(yī)療方面有武清人民醫(yī)院、武清中醫(yī)院等眾多優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套。

總之保障我們的日常生活需求，是完全沒有任何問題的。

總體來講，是非常適合我們剛需購房的樓盤。對于我們來說首付只需要30%，三十萬的首付買套房，孩子還可以上學(xué)，可以說是不錯的選擇。