買房對于每個人來說都不是件容易的事情，隨著房價的日益高漲，很多人買房子都要花費一輩子的積蓄，而且一個人可能一輩子就買一套房，在房源的選擇上有新房和二手房之分。我們在購買新房的時候一般去前往售樓部售樓部的置業(yè)顧問在推銷房源的時候也是非常賣力的，各種優(yōu)惠讓你不得不買，今天小編就教你見招拆招。

【1】稀缺

購房者都會有這樣的一種心理，總覺得現在的房地產非常的火爆，買房的人多，如果不抓緊搶購的話，好戶型就會錯過，開發(fā)商就是抓住消費者的這種心理營造出一種好房不多的現象，比如說開發(fā)商想推500套房子，一定會是先找到1000名甚至更多的意向客戶，這樣就形成了一種爭搶一套房的現象，對于購房者來說是非常容易中招的。

【2】首付延期

開發(fā)商在宣傳自己新房的時候，對于首付款，經常會推出零首付或低首付的噱頭，但其實是先支付一筆首付款，后期再支付一筆，對于這種情況，購房者在買房簽訂合同之前應該問清楚首付款到底是多少？貸款是多少，以防后期不斷加錢。

【3】樣板間

每一個看過樣板間的人都想立馬把房子定下來，開發(fā)商在裝修樣板間的時候就是照著完美的方向去的但是建議購房者一定不要輕信樣板間，第一開發(fā)商在裝修要蠻近的時候，裝修設計都是由專業(yè)人士設計出來的第二，開發(fā)商在裝修樣板間的時候，對于房屋的弊端會隱藏起來，這是不容易發(fā)現的。

【4】贈送物業(yè)費

買房是個大事，我們在買房的時候肯定想討價還價，但是開發(fā)商會利用贈送物業(yè)費或者是轉介紹的話優(yōu)惠價格做擋箭牌。其實算下來這也沒有多少錢，所以不如直接從房價上去談，不要被開發(fā)商的這些小恩小惠給迷惑了。

買房本身是一件高興的事情，但是如果你對這開發(fā)商沒有學會見招拆招的話，很有可能就被套路了，希望這篇文章看完之后對大家有所幫助。

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