占補(bǔ)平衡和增減掛鉤不同點(diǎn)在于:第一點(diǎn)不同是兩者出現(xiàn)前后不同,很明顯占補(bǔ)平衡是前輩,增減掛鉤是晚輩。 第二點(diǎn)不同是兩者出發(fā)點(diǎn)不一樣,占補(bǔ)平衡立足于土地管理法,非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目(不管在不在計(jì)劃內(nèi))占用耕地就必須得補(bǔ)充等質(zhì)等量的耕地。 簡(jiǎn)單的說就是不補(bǔ)充耕地就違法,前期什么土地預(yù)審程序就甭想過關(guān);增加掛鉤是基于土地利用總體規(guī)劃,建新區(qū)和拆舊區(qū)是在計(jì)劃內(nèi)陸安排補(bǔ)充等質(zhì)等量的耕地的項(xiàng)目。 第三點(diǎn)不同是因?yàn)樵黾訏煦^有關(guān)鍵詞掛鉤,掛鉤就是建新區(qū)和拆舊區(qū)是一一對(duì)應(yīng)的,建新區(qū)和拆舊區(qū)可以同時(shí)進(jìn)行動(dòng)工;而占補(bǔ)平衡倒是沒這個(gè)要求,非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目占用的耕地是馬上要用到的,補(bǔ)充的耕地可以是系統(tǒng)中任意項(xiàng)目的剩余指標(biāo),只要符合要求就可以用。 就是說占補(bǔ)平衡可以是用現(xiàn)成的等質(zhì)等量的耕地來補(bǔ)充,而增減掛鉤是新開墾開發(fā)整理項(xiàng)目增加符合要求的新增耕地,時(shí)序有差別。 擴(kuò)展資料: 占補(bǔ)平衡提出的較早,目的主要為了保護(hù)耕地,提出建設(shè)用地占補(bǔ)平衡保障耕地?cái)?shù)量不減少,但現(xiàn)在基本沒有人提這個(gè)了,因?yàn)楦財(cái)?shù)量總體趨勢(shì)一直在減少,原因除了建設(shè)占用還有農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和退耕還林等,建設(shè)占用要補(bǔ)充相應(yīng)耕地是全國性的政策,只要新增建設(shè)用地都要執(zhí)行這個(gè)規(guī)定。 占補(bǔ)平衡是基于《土地管理法》第四章耕地保護(hù)中的“國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。 |
|