通過繼承贈(zèng)與買賣三種方式獲得父母房產(chǎn)后將房產(chǎn)再次出售會(huì)有什么區(qū)別？

楊先生的shu 2019-06-26

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謝謝邀請(qǐng)，這是目前鄭州的政策，應(yīng)該都是一致。

繼承的房子，只有房主過世了，房主的親屬才能繼承，如果人健在是無法繼承的。繼承過來的房子，再次交易，如果家庭名下不唯一，需要繳納20%的個(gè)稅。

贈(zèng)與的房子需要繳納4%的契稅，后期在賣稅費(fèi)正常，按照贈(zèng)與前的政策走。

買賣過戶需要繳納契稅（稅值看房子面積和購買著情況）和個(gè)稅。后期在賣買房者需要繳納契稅和增值稅（上漲部分的20%）

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來自：楊先生的shu > 《房產(chǎn)法律問題》

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