買房是老百姓一生當(dāng)中一件非常重要的事情，所謂安全才能樂業(yè)，對老百姓來講買一套稱心如意的房子至關(guān)重要，因此要實(shí)現(xiàn)這個愿望，準(zhǔn)備工作千萬不能拿貨，特別是對于首次購房的剛需群體來講，因?yàn)槭堑谝淮钨I房，購房知識有限和缺乏買房經(jīng)驗(yàn)，所以在選房的過程中，要更加慎重一些而在選方式戶型的選擇又一次至關(guān)重要的，所以對于更新需求購房者來講，選擇戶型時，一定要參考這四個方面。

【1】實(shí)用性強(qiáng)

對于很多高性需求的購房者來說。第一次買房購買房子的戶型可能不會太大，所以一定要購買適用性較強(qiáng)的，同樣的面積戶型也會千差萬別，所以我們在選擇戶型時，一定要多方對比，避免公攤大走廊長的戶型，選擇實(shí)用性強(qiáng)的。

【2】 公攤少

對于很多房子來說，得房率都是不一樣的，因?yàn)楣珨偯娣e大小不同，所以在選擇時盡量選擇公攤面積小的，比如說避免走廊過程，避免戶型設(shè)計不合理，避免廚房過大，這樣的話太小了，使用面積就會多起來。

【3】 布局合理

所謂布局合理，首先是各個房間的面積配比要合適，不能說客廳太小，臥室太大，顯然是不合理的，其次要做到動靜分離，干濕分離，這樣的話就做起來，私密性比較高，而且會比較安全又衛(wèi)生。

【4】贈送面積

開發(fā)商在銷售樓盤時都會有贈送面積，比如說贈送露臺，走出飄窗或者是陽臺，這個時候我們在選房時，對于贈送面積這一塊也叫多加留意，贈送的面積多了，那么整個房子的。使用面積空間也會變得比較大。

買房對于每個人來說都不是一件容易的事情，所以在購房時，特別是在挑選戶型的時候，如果想買到好戶型一定要多挑一挑看一看。

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