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      公積金信用貸與公積金貸款,傻傻分不清?

       昵稱64934832 2019-06-28

      有位不愿透漏姓名的人士,提出這樣一個(gè)問(wèn)題:說(shuō)自己想把公積金取出來(lái)一部分,作為房租使用。但是,他的朋友建議他說(shuō)可以申請(qǐng)公積金信用貸款,說(shuō)現(xiàn)在有一種貸款可以用公積金作為信用貸款的參考途徑。

      這位人士很好奇,到底什么是公積金信用貸款和公積金貸款??jī)烧哂惺裁磪^(qū)別?

      今天,小編就跟大家細(xì)細(xì)說(shuō)下兩者之間的不同之處。

      1
      概念不同

      公積金信用貸款是信用貸款的一種:指繳納一定額度住房公積金的用戶,可以憑此,去銀行辦理貸款,最高可拿到數(shù)十萬(wàn)額度,而且無(wú)需任何財(cái)產(chǎn)抵押和擔(dān)保。

      這筆貸款可以用于旅游、教育、裝修等個(gè)人消費(fèi),但不能用于買房買車投資理財(cái),否則這筆貸款會(huì)被銀行收回,且個(gè)人征信會(huì)有污點(diǎn)。

      公積金貸款,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是房貸的一種:我們根據(jù)公積金繳存額度和規(guī)定,可以申請(qǐng)一筆買房貸款,但需要注意的是,公積金貸款的用途只能是用來(lái)買房。(注:不同城市對(duì)公積金提取條件有所不同,具體還需去各地的公積金管理中心官網(wǎng)查看)

      2
      申請(qǐng)條件不同

      公積金信用貸款的申請(qǐng)條件由銀行自行決定,每個(gè)銀行略有不同,一般情況下滿足一定公積金繳存年限與月繳存額的要求即可。另外符合銀行規(guī)定的公積金月繳存額,即可攜帶身份證和公積金繳存證明材料,到網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)信用貸款。

      公積金貸款,要求用戶連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上,沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款,并且無(wú)公積金貸款余額。

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      年限和額度不同

      公積金信用貸款的額度,根據(jù)銀行規(guī)定和用戶信用而定。平安好貸的公積金信用貸款額最高可達(dá)50萬(wàn),最高可貸繳存的40倍金額。

      公積金貸款,最長(zhǎng)期限可以申請(qǐng)30年。一般情況下,個(gè)人公積金賬戶余額越高,可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高。通常情況下,個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

      4
      會(huì)影響公積金提取嗎?

      不會(huì)!公積金信用貸款不會(huì)影響買房,或者公積金提取。

      因?yàn)?strong style="word-wrap: break-word !important;">公積金信用貸款是信用貸款,公積金并沒(méi)有抵押給銀行,它只是作為一個(gè)關(guān)鍵的參考憑證,所以如果想辦住房公積金貸款,或者提取出來(lái)是完全不會(huì)受影響的。

      對(duì)比起來(lái),公積金信用貸款的好處真不少。畢竟在買房之前盡量不要?jiǎng)庸e金里面的余額。那么使用公積金作信用貸,真能解決不少人的燃眉之急。

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