房產(chǎn)的歸屬及遺產(chǎn)范圍

因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻在婚后購(gòu)買(mǎi)的，在沒(méi)有例如是父母明確贈(zèng)與其中一方，或是夫妻之間明確約定了份額等情形情況下，房產(chǎn)是屬于夫妻雙方共同所有的。

因此，該房產(chǎn)的一半是屬于妻子的，另一半才是丈夫的遺產(chǎn)。

房產(chǎn)的繼承

繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，在沒(méi)有遺囑的情況下，一人離世后按照法定繼承辦理。

根據(jù)法定繼承的相關(guān)規(guī)定，作為第一順位的繼承人有：配偶、子女、父母。作為同一順序的繼承人，是具有同等的繼承權(quán)的。

因?yàn)闆](méi)有子女，所以遺產(chǎn)會(huì)分給妻子、丈夫的父親及母親，即三等分的平均分配。

假設(shè)該房產(chǎn)價(jià)值300萬(wàn)元，其中150萬(wàn)歸屬于妻子，剩下的150萬(wàn)屬于丈夫的遺產(chǎn)，再進(jìn)行三等分，即每人50萬(wàn)。