“樓梯在房子里面還是外面”

是日站君從小判斷一戶人家

有錢or沒錢的一貫標(biāo)準(zhǔn)

兩三層的大別野

自帶小花園

晚上可以爬到尖尖的屋頂上看星星

簡(jiǎn)直是很多人的畢生所求了

然而，日本人和我們的想法完全相反

你敢相信嗎？

在日本，有錢人住公寓，窮人才住別墅！

回想我們看過的日劇

社會(huì)精英、白領(lǐng)、明星們

好像還真是都住的公寓

《家族的形式》中39歲單身高級(jí)白領(lǐng)的公寓

而陪我們長(zhǎng)大的動(dòng)畫片里

大雄、櫻桃小丸子家

明顯只是普通的工薪階層

卻都是住的獨(dú)棟

櫻桃小丸子家

這是咋回事呢？

這種獨(dú)棟小樓，在日本叫“一戶建”

而日本的“一戶建”

比你想象中要便宜的多！

比如這棟位于日本東京江戶川地區(qū)的一戶建

3層樓、有4個(gè)臥室

還自帶私人車庫(kù)

這樣的房子在北上廣不得動(dòng)輒上千萬

但是在日本

不要1000萬，甚至不需要500萬

264萬人民幣就能把它拿下！

264萬可不是一個(gè)毛坯房的價(jià)格

人家包精裝修

首先門外這一塊區(qū)域就是車位

大到面包車也停得下

挑高的大客廳

視野寬敞明亮

房間的很多細(xì)節(jié)處

都藏了設(shè)計(jì)師的小巧思

比如樓梯是有扶手的

方便老年人使用

地板上有磁鐵門檔

平時(shí)怎么踩都沒事

當(dāng)門往墻靠攏時(shí)

門檔才會(huì)露出“真身”，啪嗒搭上

窗戶里面也有玄機(jī)

這種選用特別玻璃材質(zhì)的

外面很難看見內(nèi)部

讓你能擁有足夠的隱私

雙層玻璃的

里面有鐵絲網(wǎng)

如果家里不慎發(fā)生火災(zāi)

它也不會(huì)碎裂成片

在一樓的地板上還有一塊可以掀起的木板

那是屋子的“檢修通道”

檢修人員可以從這兒維護(hù)氣體管道和水管

考慮的很是周到了

甚至，這套房子里還配備了部分電器

餐廳有煤氣灶

有烤箱

連洗碗機(jī)都有

衛(wèi)生間就更值得夸了

標(biāo)準(zhǔn)的“三室分離”設(shè)計(jì)

浴室、洗漱臺(tái)、廁所

這三個(gè)功能區(qū)分開

這樣一家?guī)卓谌送r(shí)

可以一人洗臉、一人洗澡、一人上廁所

誰都不耽誤誰

強(qiáng)烈要求我們這邊的房地產(chǎn)商

也能引進(jìn)這種布局！

在這棟“一戶建”里

還能看到一些與我們國(guó)家不一樣的地方

原來在日本

除了浴室和廁所

其他房間都是沒有鎖的

因?yàn)樽≡谝黄鸬亩际且患胰?/p>

希望彼此間更有沒有隔閡

不設(shè)鎖的另外一個(gè)原因是

小孩再不會(huì)不小心把自己鎖在家里

這種凹凸不平的房屋外墻

是日本常見的

發(fā)生火災(zāi)時(shí)，有阻燃的效果

便宜、壽命長(zhǎng)、環(huán)保、抗震

都是日本“一戶建”的優(yōu)點(diǎn)

但這還不算完

日本人青睞“一戶建”

還有一大原因就是——它造的快

像上面這樣一套3層樓高

200平米左右的一戶建

7天就能造完！

真沒夸張，不信你看視頻

先打地基

再往上澆木質(zhì)地板

中間的黑色橡膠有兩大好處

一是保護(hù)木材不受潮

二是能在地震中起到緩沖作用

接著利用咱們中國(guó)傳統(tǒng)的榫卯結(jié)構(gòu)

一塊一塊往上加木板

跟小時(shí)候搭積木似的

墻就搭好了

每一塊木材上都有編號(hào)

起重機(jī)直接按順序吊到要安裝的部位

一個(gè)構(gòu)件從車上到裝完

5分鐘就能搞定

二層地板

屋頂

看動(dòng)圖讓日站君想起了

以前拿吃剩的棒冰棍子搭小木屋

最后，墻面刷上木漆

再裝修一番

成品如下

在這之前

你能想象真實(shí)的房子是這么造的嗎

簡(jiǎn)直跟鬧著玩兒似的

又便宜又造的快的房子

并不是所有人都住得了的

背后的終極奧義是

——你得先有塊地

你得先有塊地

你得先有塊地！

重要的事情說三遍

這也就是為什么

“在日本，窮人住別墅”的原因了

日本的土地是私有的

如果有家里祖?zhèn)鞯牡仄?/p>

或者在郊區(qū)買了塊便宜的地

那往上蓋房子并不需要花很多錢

而且，日本很多的一戶建因?yàn)榈靥?/p>

兩家之間的距離超級(jí)近

跟“握手樓”差不多

公寓就不一樣了

有錢人選它正是因?yàn)樗?strong>管理棒

“一戶建”無保安、無物業(yè)

日本高級(jí)公寓的管理

則跟五星級(jí)酒店差不多

門禁、安保、前臺(tái)、公共區(qū)域有攝像頭

都是一般操作

再加上公寓地理位置好

周邊設(shè)施齊全

晚上還能欣賞東京的無敵夜景

自然是白領(lǐng)、金領(lǐng)們的最愛了

那么，如果是你

一戶建和公寓

你會(huì)選哪個(gè)呢？

（說得好像有錢一樣）