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大家好，我是阿歷。

買(mǎi)房一直都是老百姓最關(guān)心的話題，現(xiàn)在大家買(mǎi)房時(shí)大到選小區(qū)、小到選樓層選戶型，都是精挑細(xì)選，都希望自己買(mǎi)到稱心如意的房子。

今天就來(lái)和大家聊聊買(mǎi)房時(shí)到底該怎么選擇樓棟。

首先我們要看樓棟的朝向，因?yàn)楹玫某蛳鄬?duì)來(lái)說(shuō)采光和通風(fēng)效果都會(huì)比較好。

我們都知道坐北朝南的房子是最好的，但是其實(shí)南偏東或者南偏西的房子也是可以的。

這種朝向的房子一般都比較好，建議大家不要選擇朝西的房子，一般這類房子都會(huì)有西曬的問(wèn)題，尤其是夏天，房間會(huì)相對(duì)悶熱一些。

其次，出于出行便利的考慮，不要選擇位置距離小區(qū)出入口太遠(yuǎn)的樓棟，一般小區(qū)的主出入口都會(huì)建在地鐵站、公交站附近。如果太遠(yuǎn)的話，出行就很不方便。

還有、要考慮生活的便捷性?，F(xiàn)在的小區(qū)都很大，一個(gè)社區(qū)裝幾萬(wàn)人是很正常的，這樣的社區(qū)，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)在小區(qū)里面建設(shè)生活配套設(shè)施，比如建商鋪，用來(lái)開(kāi)超市、藥店、診所、餐館等等，這種情況下，盡量選擇有商鋪的樓棟，生活更便利一些，別買(mǎi)瓶醋還要穿越大半個(gè)小區(qū)，那生活起來(lái)很別扭了。

再來(lái)就是需要看看樓間距的大小問(wèn)題了，一般樓間距小的話一個(gè)是影響采光，還會(huì)對(duì)我們的私密性造成一定的影響，要發(fā)現(xiàn)樓間距會(huì)不會(huì)影響采光，看房時(shí)盡量選擇晴天有太陽(yáng)，并且早上或者下午，這樣才能確認(rèn)你要買(mǎi)的樓層，采光有沒(méi)有問(wèn)題。

最后我們就要看看樓棟的周邊環(huán)境好不好了，包括是否靠近火車(chē)軌道和高架橋，如果那樣會(huì)有噪音等問(wèn)題，最好也要看一下樓棟周?chē)袥](méi)有未標(biāo)明用途的空地，如果有，要確認(rèn)一下以后會(huì)用來(lái)建什么？

如果后期要建新樓房，則會(huì)影響采光，如果是要建設(shè)小區(qū)的垃圾站、配電房等，那就更坑了。所以我們需要提前看好，以免入坑。