雖然房價很吵，但我們最終還是會有自己的房子的啊。許多人認為買房意味著付款和簽訂合同已經(jīng)結(jié)束，但事實上并非如此。所以今天，邊肖想告訴你，當(dāng)你買房子的時候，在簽完購房合同后要馬上做這三件事。否則，錢很可能會漂走。到底是怎么回事？讓我們看看。

首先:采購合同備案

為什么這個排名第一，因為如果這件事沒有備案，它可能會被黑心的開發(fā)商用來出售不止一個房子，或采取我們買的房子抵押，一旦發(fā)生這種情況，這是非常麻煩的我們捍衛(wèi)我們的權(quán)利。因此，我們第一次拿到購房合同時，必須到房管局或指定的處理部門備案?，F(xiàn)在一些更正式的中介機構(gòu)和開發(fā)公司正在積極提醒和協(xié)助我們辦理相關(guān)手續(xù)。只有在歸檔之后，它才更穩(wěn)定。

第二件事:預(yù)先通知的登記

大多數(shù)商品房都是在沒有現(xiàn)房的情況下預(yù)售的，入住后可能需要三年左右才能拿到房產(chǎn)證。在此期間，我們手中沒有房地產(chǎn)證，也不能證明房子屬于我們。尤其是開發(fā)商逃跑后，現(xiàn)在還不清楚，甚至?xí)汇y行作為開發(fā)商的資產(chǎn)扣押，所以為了防止這種事情發(fā)生。如果發(fā)生這種情況，我們應(yīng)該繼續(xù)登記通知。在弄清楚合同，我們可以證明房子已經(jīng)到位，還沒有到達，以免發(fā)生事故。

第三點:簽署附加協(xié)議

如前一篇文章所述，所有的房子都是預(yù)售的，也就是說，房子還沒有建成。那么，如果當(dāng)時建造的房屋面積不同于預(yù)售時的面積呢？這表明附加議定書的重要性。一般來說，這部分偏差將在附加協(xié)議中解釋，這將限制雙方的行為。一旦偏離超過本協(xié)議中的明確偏離，我們可以使用本附加協(xié)議來維護我們的合法權(quán)益。

對我們普通家庭來說，買房是件大事。不管我們多么小心，我們都必須記住邊肖剛才提到的三件事。否則，我們努力工作掙來的錢將會有麻煩。關(guān)于買房時需要注意的事情，我們可以留下什么建議一起討論？