作者：世家房產(chǎn)靠譜賣房哥

為了保障自己的利益不受到損害，在驗房的時候一定不要圖省事，不仔細驗房，只是大致看一眼，這樣的話你可以沒辦法發(fā)現(xiàn)關(guān)于質(zhì)量的問題，后期發(fā)現(xiàn)還得自己負責，所以二手房在驗房的時候一定要注意仔細驗房，二手房質(zhì)量驗收有以下幾個重要的環(huán)節(jié)需要注意。

【1】門窗質(zhì)量

由于大型飄窗和戶門之間關(guān)系到業(yè)主的居住安全，所以在選購二手房時必須重點檢查一下門窗的質(zhì)量，要看一下門窗是否存在開合靜音叉、密封不嚴等老化現(xiàn)象，如果存在這些問題而且比較嚴重的話，那么建議您先將門窗進行更換，或者是維修后再搬到新買的房子里住，這樣居住起來才會更加的安全。

【2】水電線路

一些相對老舊的二手房的水電線路是裸露在外邊的，這樣就比較容易引起電線老化以及水管腐蝕的現(xiàn)象，所以我們必須關(guān)注二手房的水電線路的質(zhì)量，另外如果二手房的水電線路已經(jīng)裝修改造過了，那則需要注意的是改造工程是否存在違規(guī)的現(xiàn)象，這是杜絕安全隱患的重要一個步驟，也是保障安全的一個前提，畢竟水電這些是日常每天都在用的，對安全性要求特別的高。

【3】墻面和頂面

驗收二手房時還有一個問題，需要注意的就是房間內(nèi)部墻面頂面上方角落的檢驗，如果發(fā)現(xiàn)墻面縱向裂縫或者是頂面角落存在滲水情況，則說明該房屋質(zhì)量較差，需要進行比較大力度的維修單，另外如果發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)墻面的裝修很新，那么這時候很可能是為了掩蓋某些問題，所以我們需要特別的注意。

想要保證自己的利益不受到損害，那么在驗收時一定要注意以上這些問題，既是為自己以后的居住提供方便，也是為自己的安全提供保障，一舉兩得，何樂而不為呢。 

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