建筑企業(yè)資質(zhì)成功取得之后，經(jīng)過(guò)年限和業(yè)績(jī)的積累，大多數(shù)企業(yè)會(huì)考慮資質(zhì)升級(jí)事宜，通過(guò)統(tǒng)計(jì)調(diào)查，大多數(shù)建筑企業(yè)都不知道什么時(shí)候可以辦理升級(jí)，如何申請(qǐng)，為了幫助建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)時(shí)遇到的問(wèn)題和了解相關(guān)流程，幫您整理了2019年建筑企業(yè)升級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)指南，以供大家參考。

    一、建筑資質(zhì)升級(jí)辦理地點(diǎn)

    審批機(jī)構(gòu)：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)委廳

    審批目標(biāo)：法人 企業(yè)法人

    辦結(jié)時(shí)限：20個(gè)工作日

    辦理方式：窗口辦理

    到場(chǎng)次數(shù)：一次

    承辦時(shí)限：20工作日 ， 20個(gè)工作日，其中涉及公路、水利、通信方面等方面資質(zhì)的，35個(gè)工作日。

    二、建筑資質(zhì)辦理升級(jí)申請(qǐng)材料

    1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；

    2、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表；

    3、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本；

    4、申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)報(bào)表；

    5、標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房；

    6、有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

    7、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票；

    8、技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)證明；

    9、社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄；

    10、工程業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書(shū)；

    11、工程業(yè)績(jī)的施工合同；

    12、工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收文件；

    13、涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長(zhǎng)度、高度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標(biāo)；

    14、涉及到單項(xiàng)合同額、造價(jià)等指標(biāo)；

    三、建筑企業(yè)不能辦理資質(zhì)升級(jí)主要原因

    企業(yè)在辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，被告知資質(zhì)升級(jí)失敗了，這是為什么呢？出現(xiàn)這種情況可能是企業(yè)本身有問(wèn)題，因?yàn)橐话闱闆r下都是能正常升級(jí)的，但你的企業(yè)升級(jí)失敗了，原因你有了解過(guò)嗎？資質(zhì)升級(jí)失敗可能是一下幾種原因：

    1、有超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程行為。

    2、有與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)行為。

    3、有未取得施工許可證擅自施工行為。

    4、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包。

    5、違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。

    6、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的。

    7、隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查。

    8、需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書(shū)上崗。

    9、沒(méi)有依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)。

    10、偽造、變?cè)?、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)需要的手續(xù)資質(zhì)證書(shū)。

    11、發(fā)生過(guò)較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量安全事故。

    以上有問(wèn)題只要有一條，資質(zhì)升級(jí)就不能通過(guò)，所以小編提醒您，資質(zhì)辦理升級(jí)前一定要了解公司具體情況，確認(rèn)沒(méi)有以上幾種情況后再著手辦理資質(zhì)。

    四、建筑資質(zhì)升級(jí)應(yīng)注意問(wèn)題

    人員方面注意事項(xiàng)：

    1、人員類型

    所有級(jí)別需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、職稱人員不同，所以在進(jìn)行資質(zhì)辦理時(shí)要注意區(qū)分。

    2、人員年齡

    建筑公司用于申報(bào)資質(zhì)的人員年齡不得超過(guò)60歲，在企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請(qǐng)材料中，必須有企業(yè)人員的職業(yè)資質(zhì)證書(shū)、身份證以及社保證明等。在審查時(shí)，建設(shè)主管部門(mén)會(huì)檢查企業(yè)人員是否超過(guò)60周歲。

    3、技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)

    建筑機(jī)電安裝工程資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)，這里提到的工程業(yè)績(jī)不是企業(yè)工程業(yè)績(jī)，而是由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

    4、相關(guān)專業(yè)

    在建筑機(jī)電安裝工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，中級(jí)職稱可能具有相關(guān)的專業(yè)要求，人員配置必須齊全。

    5、人員社保

    申請(qǐng)材料中受雇人員的社會(huì)保障是公司需要為所有人員繳納的，人員社保證明材料一般由社會(huì)保障部門(mén)頒發(fā)的參保證明和企業(yè)的繳費(fèi)憑證組成。

    業(yè)績(jī)方面的注意事項(xiàng)

    1、日期問(wèn)題

    在企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)材料中，簽訂項(xiàng)目合同的日期早于項(xiàng)目中標(biāo)日期或者竣工驗(yàn)收日期早于簽訂項(xiàng)目合同之日，時(shí)間都是錯(cuò)誤的。

    2、人員問(wèn)題

    項(xiàng)目工程業(yè)績(jī)的主要人員，如項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員，不符合工程承包的要求，即參加超標(biāo)準(zhǔn)或跨專業(yè)的工程建設(shè)。

    3、施工圖紙問(wèn)題

    在施工企業(yè)施工資質(zhì)中，如果工程業(yè)績(jī)有技術(shù)指標(biāo)，企業(yè)需要提供相應(yīng)的技術(shù)圖紙，圖紙反應(yīng)的技術(shù)內(nèi)容不符合標(biāo)準(zhǔn)或圖紙內(nèi)容錯(cuò)誤，這些都是圖紙問(wèn)題。

    4、信息問(wèn)題

    在項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料中，無(wú)法確定項(xiàng)目是否是單項(xiàng)工程還是單位工程哪一種，并且無(wú)法確定是否滿足考核的要求。同時(shí)，材料中的信息矛盾或缺乏主要信息，這些都是信息問(wèn)題。

    五、建筑資質(zhì)辦理升級(jí)法規(guī)

    1、【部門(mén)規(guī)章】建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定；

    2、【部門(mén)規(guī)章】外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定；

   3、【規(guī)范性文件】住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知；

   4、【規(guī)范性文件】施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法；

   5、【規(guī)范性文件】建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)；

   6、【規(guī)范性文件】建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等。