為進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，鼓勵(lì)境內(nèi)外投資者來(lái)我縣投資興業(yè)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放積極利用外資若干措施的通知》（國(guó)發(fā)〔2017〕5號(hào)）、《省人民政府關(guān)于新形勢(shì)進(jìn)一步加大招商引資力度的若干意見(jiàn)》（鄂政發(fā)〔2017〕14號(hào)）、《中共荊州市委、荊州市人民政府關(guān)于突破性抓好招商引資工作的意見(jiàn)》（荊發(fā)〔2017〕4號(hào)）文件精神，特制定本辦法。

第一條 本政策適用于在我縣境內(nèi)投資，固定資產(chǎn)投資達(dá)到5000萬(wàn)元以上、投資強(qiáng)度達(dá)到200萬(wàn)元/畝、按合同約定期限建成投產(chǎn)且符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)、環(huán)保和安全生產(chǎn)等要求的工業(yè)、物流和農(nóng)旅一體化等項(xiàng)目。支持小微企業(yè)入駐工業(yè)地產(chǎn)或租賃園區(qū)閑置廠房進(jìn)行生產(chǎn)。煤電煤化產(chǎn)業(yè)園招商引資政策另行制定。

第二條 工業(yè)項(xiàng)目綜合地價(jià)按照省政府頒布的工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)（目前為8萬(wàn)元/畝）執(zhí)行，具體扶持標(biāo)準(zhǔn)為：土地適用于一類(lèi)或二類(lèi)工業(yè)用地的，固定資產(chǎn)投資額在5000萬(wàn)元以上、1億元以下的，按3萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持；固定資產(chǎn)投資額在1億元以上、5億元以下的，按5萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持。土地適用于三類(lèi)工業(yè)用地的，固定資產(chǎn)投資額在1億元以上、5億元以下的，按3萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)予以扶持。

對(duì)固定資產(chǎn)投資額在5億元以上的項(xiàng)目，年上繳稅收達(dá)到15萬(wàn)元/畝的項(xiàng)目，世界500強(qiáng)企業(yè)、中國(guó)綜合實(shí)力500強(qiáng)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、主板上市企業(yè)等投資的工業(yè)項(xiàng)目，物流、農(nóng)旅一體化項(xiàng)目等視投資規(guī)模按“一事一議”辦法給予扶持。

對(duì)實(shí)行分期建設(shè)的項(xiàng)目，按照“一次性規(guī)劃、分期供地”的原則供地。首先滿足第一期建設(shè)用地，后期需要的土地根據(jù)合同執(zhí)行情況，實(shí)行規(guī)劃預(yù)留，預(yù)留期限最長(zhǎng)為3年。

第三條 上述扶持資金，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分3次兌現(xiàn)。主體廠房立柱時(shí)兌現(xiàn)60％的扶持資金；主體廠房建成、設(shè)備安裝到位后兌現(xiàn)30％的扶持資金；項(xiàng)目投產(chǎn)后兌現(xiàn)10％的扶持資金。

第四條?對(duì)按照《項(xiàng)目投資合同》中約定的投產(chǎn)日期建成投產(chǎn)后6年內(nèi)，前3年按所繳納企業(yè)增值稅和企業(yè)所得稅縣級(jí)實(shí)際留成部分的100%進(jìn)行扶持，后3年按50％進(jìn)行扶持。

第五條 土地使用稅從《國(guó)有土地出讓合同》簽訂之日起，享受2年財(cái)政等額扶持。土地受讓時(shí)的耕地占用稅和契稅享受財(cái)政等額扶持。

第六條 對(duì)于新落戶在約定的投資強(qiáng)度內(nèi)且年上繳稅收達(dá)到500萬(wàn)元以上、符合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，企業(yè)高級(jí)管理人才（公司副總經(jīng)理以上高管人員，不含控股股東）在本縣薪酬所得繳納的個(gè)人所得稅地方實(shí)際留成部分，由縣財(cái)政對(duì)納稅人給予3年的等額獎(jiǎng)勵(lì)。

第七條 縣級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)全額免收，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、評(píng)估、權(quán)籍調(diào)查等中介服務(wù)收費(fèi)采取由政府出資購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式無(wú)償為企業(yè)服務(wù)。

第八條 對(duì)停產(chǎn)半停產(chǎn)企業(yè)、停建半停建項(xiàng)目等存量資產(chǎn)進(jìn)行收購(gòu)、重組的“二次招商”項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資在5000萬(wàn)元以上的，符合第一條，在過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓等過(guò)程中產(chǎn)生的交易契稅，對(duì)縣級(jí)實(shí)際留成部分進(jìn)行先征后獎(jiǎng)，并享受第四條所述的優(yōu)惠政策。

第九條 對(duì)租用工業(yè)地產(chǎn)且生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常、投資強(qiáng)度達(dá)到0.3萬(wàn)元/平方米（建筑面積）的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，可從簽約之日起，參照本地租賃價(jià)格水平連續(xù)3年給予租金全額補(bǔ)貼。

第十條 對(duì)整體搬遷至我縣的技術(shù)領(lǐng)先、裝備先進(jìn)的高科技項(xiàng)目，按設(shè)備評(píng)估值的2%給予設(shè)備搬遷補(bǔ)貼，最高不超過(guò)100萬(wàn)元。

第十一條 對(duì)新落戶且年上繳稅收達(dá)到1000萬(wàn)元以上的企業(yè)，可在地方稅收收入額度內(nèi)，連續(xù)3年每年給予不超過(guò)物流運(yùn)輸費(fèi)用總額的10%、最高不超過(guò)100萬(wàn)元的補(bǔ)貼。

第十二條 對(duì)世界500強(qiáng)企業(yè)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、主板上市企業(yè)，其固定資產(chǎn)投資一次性達(dá)到5億元以上的產(chǎn)業(yè)龍頭項(xiàng)目，視投資方需求可由政府融資平臺(tái)公司代建廠房，企業(yè)自產(chǎn)生稅收的第一個(gè)年度起5年內(nèi)分期回購(gòu)。企業(yè)通過(guò)融資租賃設(shè)備的，可按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率給予3年利息補(bǔ)貼。

第十三條 縣政府在城區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)中心，對(duì)固定資產(chǎn)投資額在10億元以上，或投產(chǎn)后年上繳稅收2000萬(wàn)元以上的工業(yè)項(xiàng)目，視投資方需求可在城區(qū)建設(shè)企業(yè)總部大樓（占地面積不超過(guò)10畝），用于本企業(yè)自用辦公、研發(fā)、銷(xiāo)售和產(chǎn)品展示等。企業(yè)總部大樓不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行交易，企業(yè)以公開(kāi)招拍掛方式取得土地使用權(quán)，摘牌價(jià)超出土地使用成本的部分，由縣政府進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

第十四條?對(duì)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的中介機(jī)構(gòu)或中介人（機(jī)關(guān)事業(yè)單位及其公職人員除外），項(xiàng)目主體廠房開(kāi)工后給予1萬(wàn)元的信息獎(jiǎng)；一次性固定資產(chǎn)投資額在10億元以上的項(xiàng)目正式投產(chǎn)后按固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位資金的1‰給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)金上限為100萬(wàn)元。

第十五條?本優(yōu)惠政策自2018年3月1日起執(zhí)行，有效期暫定2年，原招商引資優(yōu)惠政策同時(shí)廢止。本政策由縣招商局負(fù)責(zé)解釋。