是不少年輕人喜歡的旅游方式

周莊、烏鎮(zhèn)、麗江、陽(yáng)朔西街……這些耳熟能詳?shù)墓沛?zhèn)總是讓人流連忘返，美景如畫(huà)、遠(yuǎn)離塵囂，讓人身在其中感受片刻寧?kù)o，舒適愜意。

在不久的將來(lái)，東莞市民不出東莞也能感受到“古”鎮(zhèn)的獨(dú)特魅力了，因?yàn)闁|莞正在打造一個(gè)世界級(jí)的“旅游小鎮(zhèn)”，建成之后風(fēng)景足以媲美麗江和烏鎮(zhèn)。

中國(guó)·華陽(yáng)湖

投資金額超200億，麻涌要打造一個(gè)世界級(jí)的“旅游小鎮(zhèn)”

華陽(yáng)湖濕地公園是東莞人氣最旺的景區(qū)之一，同時(shí)也是東莞市政府重點(diǎn)打造的重大工程。2018年，麻涌鎮(zhèn)政府與一家大型國(guó)企簽署協(xié)議，雙方將攜手開(kāi)發(fā)華陽(yáng)湖濕地片區(qū)，其中就包括嶺南水鄉(xiāng)文化旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目。

據(jù)介紹，嶺南水鄉(xiāng)文化旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目將借鑒浙江烏鎮(zhèn)、云南麗江模式，以華陽(yáng)湖為核心打造具有濃郁嶺南水鄉(xiāng)文化的旅游小鎮(zhèn)，項(xiàng)目計(jì)劃投入200億元，分5年推進(jìn)，預(yù)計(jì)將于2021年完工，建成后將是一個(gè)國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)。

據(jù)公開(kāi)資料顯示，嶺南水鄉(xiāng)文化旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目總占地約7000畝，由華陽(yáng)湖旅游區(qū)板塊和旅游小鎮(zhèn)板塊組成。其中華陽(yáng)湖旅游區(qū)板塊主要建設(shè)世界淡水魚(yú)館、濕地公園、大型水上風(fēng)情表演、旅游工藝產(chǎn)品四大中型板塊，通過(guò)以上四大中型板塊提升華陽(yáng)湖的視覺(jué)品質(zhì)與娛樂(lè)消費(fèi)功能。

旅游小鎮(zhèn)板塊主要建設(shè)精品酒店、特色客棧、民族風(fēng)情街、水上集市四大中型板塊，通過(guò)引水營(yíng)造水路網(wǎng)絡(luò)形成大小不同的河道，依據(jù)河道的框架規(guī)劃設(shè)計(jì)嶺南風(fēng)格的建筑群落，將水系、河道、建筑、文化等元素進(jìn)行合理搭配，形成組合豐富的水鄉(xiāng)旅游小鎮(zhèn)。

綠色生態(tài)全面賦能，未來(lái)麻涌有“顏值”更有“價(jià)值”

事實(shí)上，華陽(yáng)湖濕地片區(qū)開(kāi)發(fā)只是麻涌打造全域旅游的一個(gè)縮影。

最近幾年，麻涌鎮(zhèn)通過(guò)河涌清淤、村道升級(jí)、搭建牌坊涼亭、建設(shè)文化公園等方式，全面實(shí)施美麗幸福村居改造，在全鎮(zhèn)14條村建成“走進(jìn)香飄四季”、“古梅鄉(xiāng)韻”、“南繁盛景”、“曲水岸香”、“和樂(lè)漳澎”等美麗鄉(xiāng)村游項(xiàng)目。

與此同時(shí)，麻涌鎮(zhèn)政府還通過(guò)主動(dòng)招商的方式，吸引總投資42億元的13個(gè)農(nóng)業(yè)園區(qū)、珠三角汽車(chē)博覽中心等重大項(xiàng)目相繼落戶麻涌，進(jìn)一步豐富了麻涌的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)模式。

在政府的大力推動(dòng)之下，麻涌的旅游產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了蓬勃發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年麻涌游客數(shù)量高達(dá)484萬(wàn)人次，同比2013年增長(zhǎng)了11倍，旅游收入高達(dá)8.7億元，同比2013年（4000萬(wàn)元）增長(zhǎng)近21倍。如今，旅游休閑業(yè)已經(jīng)成為麻涌新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

生態(tài)品質(zhì)全面提升，華陽(yáng)湖是景區(qū)更是生態(tài)住區(qū)

除了大力發(fā)展旅游業(yè)以外，麻涌的城市定位也在不斷升級(jí)。據(jù)今年3月份公布的《東莞市麻涌鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改（2018-2020）》文件顯示，未來(lái)麻涌將依托港口資源，重點(diǎn)發(fā)展港口經(jīng)濟(jì)，同時(shí)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、觀光旅游等特色經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，全力打造成為“濱海產(chǎn)業(yè)大港、宜居風(fēng)情小鎮(zhèn)”。

《東莞市麻涌鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改（2018-2020）》空間結(jié)構(gòu)圖

該規(guī)劃文件還顯示，到2020年，麻涌鎮(zhèn)的居住用地面積將達(dá)到 517.27 公頃，其中很大一部分都集中在華陽(yáng)生態(tài)片區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，華陽(yáng)生態(tài)片區(qū)將作為麻涌的“城市副中心”來(lái)重點(diǎn)打造，未來(lái)不僅要發(fā)展成為嶺南水鄉(xiāng)生態(tài)文化旅游目的地，同時(shí)還將成為麻涌新的居住中心區(qū)。

《東莞市麻涌鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改（2018-2020）》用地規(guī)劃圖

此外，華陽(yáng)生態(tài)片區(qū)還規(guī)劃有大量的科研和商業(yè)用地，未來(lái)該片區(qū)將以華陽(yáng)湖濕地公園為核心，建設(shè)國(guó)家級(jí)濕地生態(tài)片區(qū)，引導(dǎo)周邊低效產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型逐漸轉(zhuǎn)型成為文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、生活服務(wù)、生態(tài)休閑等輕柔產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。因此，可以毫不夸張地說(shuō)，華陽(yáng)生態(tài)片區(qū)是未來(lái)水鄉(xiāng)片區(qū)乃至整個(gè)東莞最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一。

最近幾年，伴隨著金地、龍湖、卓越、龍光、萬(wàn)科、碧桂園、招商等一線品牌房企的集中進(jìn)駐，麻涌的居住品質(zhì)迎來(lái)全面升級(jí)。由于坐擁濕地公園的完善配套，享有絕佳的湖景資源，再加上房?jī)r(jià)比較親民，如今，華陽(yáng)生態(tài)片區(qū)已經(jīng)成為東莞和廣州購(gòu)房者置業(yè)的首選區(qū)域。

今年6月初，金地華陽(yáng)湖1號(hào)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心正式對(duì)外開(kāi)放，這是華陽(yáng)生態(tài)片區(qū)首個(gè)迎來(lái)入市的住宅項(xiàng)目，吸引了近千名東莞和廣州意向購(gòu)房者參與，成為廣州和東莞兩地人氣最旺的樓盤(pán)項(xiàng)目之一，這也足以看出購(gòu)房者對(duì)于華陽(yáng)生態(tài)片區(qū)樓盤(pán)的青睞程度。

今年9月份，穗莞深城軌將正式通車(chē)，麻涌將邁入輕軌時(shí)代，未來(lái)麻涌與廣州、深圳等國(guó)際大都市的距離將再次拉近。伴隨著“鳥(niǎo)的天堂”和“東南亞風(fēng)情島”等重大工程的完工，華陽(yáng)生態(tài)片區(qū)勢(shì)必將吸引更多的購(gòu)房者前來(lái)置業(yè)，未來(lái)有望發(fā)展成為粵港澳大灣區(qū)新的居住中心。

2019年，美好生活就從入住華陽(yáng)生態(tài)片區(qū)開(kāi)始。