作者：世家房產(chǎn)靠譜賣房哥

為什么市中心的房子每平米價格動輒數(shù)萬元，即使價格貴的離譜，卻仍然能盡到眾人來追捧，此時就只能用一個詞語來解釋，那就是地段，地段決定著買房者日常生活成本的高低，特別是對于一些有特殊需求的買房者來說，地段的重要性更加不容忽視，對于買房者來說，無論選擇什么樣的地段作為居住環(huán)境，都要保證其多年都不會落后，所以我們會發(fā)現(xiàn)靠近地鐵的地鐵方，一般來說價格都會比較高一些，但是雖然價格高，還是有很多人愿意購買。

【1】出行方便

關(guān)于地鐵房的定義有這樣一個規(guī)定，就是從住的地方到地鐵口在5分鐘以內(nèi)的叫做正地鐵房從住的地方到地鐵后，在10分鐘的叫做準(zhǔn)地鐵房，15分鐘以內(nèi)的叫做近地鐵房超過這個區(qū)間范圍的，就不屬于地鐵房，那么在地鐵站附近我們會發(fā)現(xiàn)出行會非常方便，因為同樣的距離，開車的話對比坐地鐵要多出一倍的時間。

【2】升值空間大

房產(chǎn)作為大宗商品，因為其價值較高，所以很多人在買房的時候不僅僅是自助，而且還會考慮到升值空間，而作為地鐵恒大房子來說，升值空間肯定要比其他地段的房子更大一些，所以這也是很多人愿意高價購買地鐵房的原因。

【3】配套齊全

因為地鐵的設(shè)立，所以周邊的人群包括房子都會跟著活躍起來作為一個人口密集區(qū)，那么地鐵附近的其他配套設(shè)施也會非常的完善，比如說公園，醫(yī)院，商超之類的所以購買地鐵房的話不僅僅是出行方便，周圍的配套也會更加方便。

【4】需求量大

現(xiàn)在每一個城市的出現(xiàn)問題都是比較頭疼的，很多人都把時間花費在通勤的路上，這是一個時間成本的浪費，而如果有了地鐵之后的地鐵可以節(jié)省很大一部分時間，所以更多人愿意選擇通過地鐵出行，這也是更多人想要購買地鐵房的原因。

地鐵作為一個公共交通，為人們的出行帶來了方便，而地鐵房的話，更是在時間成本上節(jié)省了很多，給人們帶來了很大的利益，所以，即使地鐵房的價格比周邊價格要高一些，更多人也是愿意選擇地鐵房。

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