現(xiàn)在樓市中樓梯房已經(jīng)不太多見了，基本都是電梯房。正巧我的閨蜜打算買房，由于我認(rèn)識一位售房小姐，就幫閨蜜想問這位售房小姐一些買房的經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)楸舜苏J(rèn)識，售房小姐就告訴了我不少買房該注意的問題，比如買電梯房的話，樓層如何選擇？樓層選擇合適，直接影響入住后的生活。她還說，買電梯房這幾個(gè)樓層不能買！

一、電梯房不能選這幾個(gè)樓層！

1．最底層

這個(gè)最低成的房子，也是開發(fā)商想要盡快賣掉的房子，通常這樓層的房子都會贈(zèng)送小花園這樣的優(yōu)惠措施來吸引消費(fèi)者，雖然看上去確實(shí)獲得了不少面積，但大家要知道這一點(diǎn)，那就是這棉結(jié)其實(shí)是公用的，并不完全屬于我們。

想要寫在房本上那更是不可能了，而且最低成最大的缺點(diǎn)就是潮濕，尤其是南方的梅雨天氣，我們住著不舒服不說，還容易得風(fēng)濕病。

2．最頂樓

這位售樓小姐首先告訴我說，頂樓這一層是大家都不喜歡的，開發(fā)商為了將這些不受歡迎的樓層賣出去，通常都會采取很都優(yōu)惠銷售手段，這些糖衣炮彈還是非常誘人的，而且這個(gè)頂樓可以說是整棟樓層當(dāng)中比較便宜的，但這便宜也是因?yàn)樗娜秉c(diǎn)是很多。

首先就是水壓很低，在高峰期的時(shí)候用水會很困難，第二個(gè)就是出行不太方便，早晚高峰等個(gè)電梯都要老半天，雖然頂樓的風(fēng)景和采光不錯(cuò)，但在夏天你絕對是會感受到太陽直射的難受的。

3．被遮擋層

最后一個(gè)就是被遮擋住的樓層，這層房子主要是因?yàn)楸灰恍┲車慕ㄖo遮住的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的，一年四季都不怎么有陽光，就算是白天都可能需要開燈才行。

且通風(fēng)性也不是很好，大家應(yīng)該知道陽光和通風(fēng)對于我們房子的重要性，這會嚴(yán)重影響到我們的居家生活，還讓我們的患病機(jī)率更高。

4．設(shè)備層

第三個(gè)不建議挑選的樓層就是設(shè)備層了，可能很多人并不清楚這到底是什么，以至于買房子的時(shí)候完全的忽略掉，這一樓層主要的是放置樓層的各種設(shè)備，大家要知道，這設(shè)備的輻射是非常強(qiáng)的，而且早已也比較大，總之對我們的健康會有所影響。

二、新房怎樣裝修好看又省錢

1、很多業(yè)主喜歡追求奢華效果，會在客廳墻面、地面鋪上精美瓷磚，其實(shí)這樣非常耗時(shí)耗力，還很花錢。所以，建議墻面裝飾材料可用墻布來代替瓷磚，不僅節(jié)省人力，也節(jié)省了一筆費(fèi)用，而且還縮減了裝修時(shí)效。

2、如今有些很個(gè)性的裝修風(fēng)格，地面采用小塊瓷磚鋪設(shè)，其實(shí)這樣非常浪費(fèi)錢和時(shí)間，這里就建議用大塊的瓷磚，同樣也能裝飾出個(gè)性的效果。還有，臥室內(nèi)的地方建議可鋪設(shè)木地板，這樣有保暖作用，還能營造溫馨的效果。

3、一款精美的電視墻可以提升新居的檔次，所以電視墻著重裝修是很有必要的。這里建議選用壁畫或壁紙來裝飾，非常的省錢，同時(shí)也能做到美化家居效果。而沙發(fā)背景墻可用小壁畫或十字繡、水晶相框等來進(jìn)行裝飾，不僅很好看，還能改善家居不良的風(fēng)水。

4、在裝飾上，可能很多人會選用復(fù)雜或很有個(gè)性的裝飾材料，其實(shí)這樣不僅很浪費(fèi)錢，還會人感覺很雜亂。其實(shí)，可以才有結(jié)構(gòu)簡單的，盡量不要用復(fù)雜的，太復(fù)雜結(jié)構(gòu)的燈具在安裝時(shí)肯定多少有點(diǎn)麻煩，考慮到開燈之后光源發(fā)布均勻，保護(hù)視力的緣故，建議選項(xiàng)方形，花瓣形或圓形最佳。

買房選擇電梯房，就不要買這四個(gè)樓層。各種缺點(diǎn)讓買房者入住變得很不安心。售樓小姐還說，買房選擇好樓層后，還要注意戶型的方位，不同的方位其實(shí)也會影響我們?nèi)胱『蟮纳?。和這位售房小姐聊了以后，發(fā)現(xiàn)買房真是有太多需要買房者注意的問題了！