歲月如梭，漸漸地2019年就到了下半年，因此需要買(mǎi)房的人就要抓緊了。在買(mǎi)房時(shí)我們除了關(guān)注戶(hù)型、地段這些必要因素之外，最看重的也就是價(jià)格了。可是在大多數(shù)人的潛意識(shí)里，都會(huì)認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)房子這這樣的產(chǎn)品不能像買(mǎi)菜那樣斤斤計(jì)較，多花點(diǎn)錢(qián)就多花點(diǎn)錢(qián)吧。但是，小編今天給大家說(shuō)的是有些錢(qián)還是可以省下來(lái)的，我們沒(méi)有必要去當(dāng)那種冤大頭。

首先，咱們買(mǎi)房是可以談?wù)劭鄣?。可是如何去?zhēng)取到咱們的最大利益，這就需要考慮你的技巧了。建議大家在認(rèn)購(gòu)的時(shí)候買(mǎi)房，一般來(lái)說(shuō)，房子剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候都會(huì)有一個(gè)儲(chǔ)備客戶(hù)的過(guò)程，而這個(gè)階段認(rèn)購(gòu)能夠獲得優(yōu)先選房跟認(rèn)購(gòu)折扣的權(quán)利。所以，大家在這個(gè)階段一定要跟銷(xiāo)售談?wù)劭蹎?wèn)題。但是有個(gè)問(wèn)題需要注意，就是在認(rèn)購(gòu)階段一定要查看開(kāi)發(fā)商的預(yù)售許可證，如果說(shuō)還沒(méi)辦下來(lái)的，一定要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

其次，貨比三家，了解市場(chǎng)均價(jià)。這跟我們買(mǎi)菜其實(shí)是一樣的，了解清楚市場(chǎng)均價(jià)交易房屋周邊區(qū)域的房?jī)r(jià)，這樣才能在和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)的時(shí)候有底氣，反正我們是消費(fèi)者，這一家給不到我心理的預(yù)期價(jià)位我就去下一家，一般開(kāi)發(fā)商為了挽留客戶(hù)都會(huì)做出讓步。

再次，團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房一定不要錯(cuò)過(guò)。正所謂獨(dú)樂(lè)樂(lè)不如眾樂(lè)樂(lè)，買(mǎi)房也是這樣的道理，一個(gè)人買(mǎi)房不如大家團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房?！皥F(tuán)購(gòu)”也是很多開(kāi)發(fā)商比較推薦的一種購(gòu)房方式，一些樓盤(pán)會(huì)和當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)站合作，當(dāng)然了，這的確也符合大多數(shù)購(gòu)房者意愿，畢竟可以獲得團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠比個(gè)人購(gòu)買(mǎi)更劃算。

最后，找老業(yè)主或者中介介紹。新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)一般都會(huì)推出“老帶新”的優(yōu)惠政策，也就是老業(yè)主介紹額外折扣、并免買(mǎi)家跟介紹人一定年限的物業(yè)管理費(fèi)、贈(zèng)送其他形式的大禮包等優(yōu)惠；此外，還有中介機(jī)構(gòu)，這些跟開(kāi)發(fā)商合作的中介機(jī)構(gòu)通常會(huì)拿到最低的價(jià)格，找中介的好處就是省時(shí)省力，可以用最低價(jià)格買(mǎi)房。但是，也有一點(diǎn)問(wèn)題，就是需要收取手續(xù)費(fèi)，一般是總價(jià)的2%。這部分費(fèi)用是包含在總房?jī)r(jià)里面的，實(shí)際上也是我們出的，只不過(guò)是總價(jià)可能比售樓處的價(jià)格更低一些。

當(dāng)然了，對(duì)比動(dòng)輒上百萬(wàn)的房子，這些優(yōu)惠可能寥寥無(wú)幾，但是我們還是那個(gè)觀(guān)點(diǎn)，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，萬(wàn)不可成為購(gòu)房的冤大頭。以上就是小編整理的一些購(gòu)房?jī)?yōu)惠事項(xiàng)，大家有什么問(wèn)題可以在下方留言，小編給大家一一解答。

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