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錯過了80年代的下海經(jīng)商 錯過了90年代的股票暴漲 錯過了10年前的中國樓市置業(yè)浪潮 再不能錯過柬埔寨西港黃金機遇 柬埔寨西港，位于柬埔寨西南海岸線上，海岸線全長460公里，是柬埔寨最大的海港，這里的奶粉沙灘、玻璃海水舉世聞名。其中SokhaBeach西港索卡海灘，更是被世界地理雜志評為“世界最美海灘之一”，媲美馬爾代夫、蘇梅島的純凈海景。 2019年西港為何一定會火？ 九大黃金投資價值點助力西港騰飛 其中，柬埔寨已然成為推動亞太經(jīng)濟發(fā)展的主要動力。據(jù)世界銀行預測：2018年柬埔寨的經(jīng)濟增長率將達到7.3%，實現(xiàn)了連續(xù)8年以7%的速度增長，成為亞洲經(jīng)濟增速最快的國家之一！ 海陸空交通格局構(gòu)建推進，柬埔寨西港即將迎來經(jīng)濟黃金“井噴期”。 海-克拉運河 克拉運河規(guī)劃新航線，在徹底改變馬六甲海峽航運路線的同時，帶動柬埔寨經(jīng)濟迅速騰飛。西哈努克港作為停泊第一站，成為全球最重要的港口之一。 陸-泛亞高鐵+西港高速 隨著泛亞高鐵的修建，柬埔寨內(nèi)乘車3.5h即可抵達云南境內(nèi)，快捷超乎想象！整個泛亞高鐵經(jīng)濟圈輻射中國云南省區(qū)、延伸至緬甸、越南、泰國、新加坡等區(qū)域，范圍大，發(fā)展迅速。泛亞高鐵經(jīng)濟圈的崛起帶動了柬埔寨全域財富流動形成新趨勢。 2020年，金邊-西港190公里高速公路將實現(xiàn)通車。 空-60余航班直通西港 國際及國內(nèi)每周60個航班直通西港，國內(nèi)17座城市直達西港。目前我國香港、澳門、廣州、深圳、杭州、無錫、福州、長沙、成都、重慶、武漢、昆明、揭陽、西安、鄭州、天津、溫州等城市可直飛西港。 柬埔寨現(xiàn)今是由人民黨執(zhí)政，政局長期穩(wěn)定，國內(nèi)經(jīng)濟快速發(fā)展。中柬建交60余年，互通友好，政商往來密切，友誼源遠流長。柬埔寨地處“一帶一路”核心發(fā)展戰(zhàn)略線上，柬埔寨境內(nèi)華企高達500余家，2017年雙邊貿(mào)易額超50億美元。 西港是全柬唯一一個經(jīng)濟特區(qū)，地位及現(xiàn)狀等同于曾經(jīng)的“深圳”。同時，西港還是柬埔寨最大的國際深水港碼頭，貨物吞吐量占到全國的 70% 以上，是柬埔寨與各國貿(mào)易往來的重要樞紐。臨港優(yōu)勢成為了西哈努克港經(jīng)濟特區(qū)吸引投資的一大亮點。 西港蘊藏了豐富的海洋石油資源，儲備值相當于1/2迪拜石油貯備量。據(jù)柬埔寨礦產(chǎn)能源部石油總局指出：柬埔寨將于2019年產(chǎn)第一滴石油，并于2020年開始油氣商業(yè)化開采，屆時將可日產(chǎn)7000桶原油。第一滴油的油田距離西港僅170公里。 旅游業(yè)被柬埔寨確認為“綠色黃金”，尤其是海景資源豐富的柬埔寨西港。據(jù)柬埔寨官方統(tǒng)計，2017年在柬華人約10萬，而2018年已猛增至21萬，其中7.8萬在西港，陸續(xù)將有5萬中國人前往。柬埔寨旅游業(yè)對柬埔寨國內(nèi)生產(chǎn)總值貢獻每年均為16%，5年來旅游業(yè)平均增長14%。 據(jù)旅游部的報告顯示，迄今，西港在建項目120個，共有約70家酒店，相當于4千間客房，其中星級酒店只有1千間房而已。旅游部預計，到2030年，西港接待的國際游客約200萬人次。因此，為了滿足游客增加的需求，西港屆時需要增設(shè)3萬間客房。 據(jù)金邊郵報稱，柬埔寨西哈努克港的物業(yè)租金在未來幾年內(nèi)可能會因為中國投資者的涌入而飆升。三年前，每月租金介于500到1000美元，現(xiàn)在業(yè)主每月可獲得5000至7000美元。 柬埔寨房產(chǎn)租金回報率全球名列第四，東南亞第一。柬埔寨金邊房價均價在2.3萬，是東南亞最低。西港均價在1.2-2.3萬，可謂柬埔寨投資價值洼地。2018年柬埔寨房產(chǎn)投資回報率6%-8%，西港房產(chǎn)投資回報率8%-10%，對比北上廣深不到2%的租金回報率，極具投資價值！ 
太子天璽灣位于西哈努克市友誼區(qū)，占據(jù)稀缺海岸線資源，坐擁絕版一線海景，將打造西港首個濱海休閑度假綜合體。項目集超五星級酒店、五星級酒店、精品酒店式公寓和國際特色商業(yè)廣場等多種業(yè)態(tài)，將為客戶提供全方位的頂級服務(wù)。 其中打造國際特色商業(yè)廣場，包羅高端奢侈名品店、精品超市、品牌專賣店、國際免稅店、風味美食街，配備室內(nèi)恒溫泳池和室外園林式泳池、13000㎡花園休憩空間、13000㎡絕美空中花園以及25000㎡超大智能停車空間，聚攏兒童樂園、高端電影院、風情SPA養(yǎng)生館、特色溜冰場、KTV等高端度假生活配套，攜手太子游艇會，打造30萬方世界籍濱海度假方舟，致敬繽紛海居生活！目前，太子天璽灣即將榮耀面世，敬請期待！
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