一些人在買房的時候會選擇在房產(chǎn)證上寫幾個人的名字，一部分是現(xiàn)在的婚姻觀念決定的，雙方都希望能夠在房產(chǎn)證上加上自己的名字，還有一部分是出于對子女的愛，因為自己的財產(chǎn)終究是給兒女的，為了避免以后過戶麻煩,同時為了給兒女增添保障，很多人在買房時就直接在房產(chǎn)證上寫了兒女的名字，房產(chǎn)證上寫多人名字的弊端。

第一，限購政策，房產(chǎn)證上寫雙方名字也是為了預防離婚以后，可離婚以后由于你已經(jīng)有一套房子的產(chǎn)權，再買一套這算是二套房，而二套房的房貸利率，稅費，首付相對于一套房來說就有點高了，其次就婚姻法的新規(guī)定，只要是婚后買的房，無論寫誰的名字都屬于夫妻共同財產(chǎn)，還有就是加上子女的名字，子女以后買房子是二套的待遇，這就有點得不償失。

第二，辦理手續(xù)，我們會為了追求更好的生活，選擇搬遷或者置換等，這就需要所有產(chǎn)權人同時到場進行辦理，如果在房產(chǎn)證上寫了未成年兒女的名字，將來先要把房子轉(zhuǎn)讓，抵押，擔保等程序也會變得很復雜，需要各種證明手續(xù)，另外出售房產(chǎn)的款項只能用來撫養(yǎng)未成年孩子，只有涉及到子女利益才可以處置此財產(chǎn)，比如治病，出國，留學等。

第三，繼承問題，如果婚后一方出現(xiàn)意外身亡，那么關于繼承的問題就會出現(xiàn)許多糾紛，對于寫孩子名字的，如果孩子婚后發(fā)生意外，不幸離世，其配偶對于房子享有優(yōu)先繼承權，所以這可能會帶來一些不必要的糾紛，就算是父母和子女共同擁有的房產(chǎn)，也可能被作為遺產(chǎn)被分割和繼承。

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