項目所在地存在房屋面積限制，西、南兩側(cè)有鄰居，而且主房面積不得超過230平。業(yè)主在項目前期提出了大概的空間功能需求，立面造型方面則提出了明確的風(fēng)格意向。設(shè)計師根據(jù)業(yè)主的需求和喜好，同時考慮項目存在的限制條件，將項目形式確定為南北朝向的中式三合院，通過宅院東南角開門與村內(nèi)道路連通。

△總平面示意圖

一、戶型基本情況

項目名稱：北京平谷三合院

建筑面積：285.5㎡

建筑尺寸：18.1m×17.6m

建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

戶型概況：6室1廳7衛(wèi)1廚2衣帽1健身1茶室1陽光房1內(nèi)院

建筑整體為中式風(fēng)格，整體造型頗具復(fù)古韻味，傳統(tǒng)的屋面、窗、門、墻體等部位均采用簡約造型，減輕了整體視覺上的厚重感，使得整體效果更加清爽淡雅。

材質(zhì)方面采用木質(zhì)窗框、青磚灰瓦構(gòu)成全部的外立面裝飾。陽光房采用了簡約化設(shè)計，不僅使建筑的整體性更佳，也在最大程度上節(jié)約項目造價。

經(jīng)典的雙破屋頂搭配兩端帶吻的屋脊，豐富了屋頂造型的同時也與周邊的建筑風(fēng)格更加和諧統(tǒng)一。前后門檐的設(shè)計風(fēng)格與屋頂一脈相承，形成良好呼應(yīng)，搭配不同面積的開窗，使得建筑整體造型簡潔而不單調(diào)，優(yōu)雅而不奢華。

庭院古色古香，青磚墻面帶來淡雅的生活環(huán)境，庭院水景靜謐祥和，閑暇時坐坐，方可暢憩身心，體會傳統(tǒng)文化帶來的人生哲學(xué)。

茶茶室效果圖室室內(nèi)采用日式風(fēng)格，和風(fēng)家居脫胎漢朝文化，可讓茶室氛圍更加舒適宜人。

二、平面圖

設(shè)計師將庭院劃分為南、西北、西南三部分，西北側(cè)利用道路周邊的不規(guī)則地塊設(shè)計為后花園；南側(cè)部分則作為主要的庭院空間，并通過東側(cè)的窄巷進入；西南側(cè)通過茶室、西廂房形成封閉露天空間，作為內(nèi)庭院使用。

采用三合院形式，北側(cè)主房一層為老人房及常規(guī)的公共空間，西側(cè)連接健身房、餐廳、茶室一體化設(shè)計的陽光房，豐富一層休閑活動功能；東、西廂房獨立設(shè)置三間臥室豐富居住及接待功能。

△一層平面圖

主房二層采用對稱設(shè)計，大面積書房使得日常讀書工作擁有開闊的舒適空間；東西兩間臥室采用套間形式，搭配私衛(wèi)和衣帽間，實用性更佳。

△二層平面圖