要說棚改，是東城地區(qū)不少鄰居們非常關(guān)心的民生話題。

這兩天，北京市區(qū)規(guī)模最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——東城區(qū)望壇棚戶區(qū)改造項(xiàng)目又有不少進(jìn)展！位于大興的團(tuán)河首創(chuàng)美瀾灣定向安置房一期工程全部竣工，市住建委又官方發(fā)布望壇棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)方案！

“首創(chuàng)·美瀾灣”位于大興團(tuán)河，這里后期還要建設(shè)兒童樂園，籃球場等，二期保障房也有新消息！

根據(jù)北京建工六建發(fā)布的消息：6月28至30日，團(tuán)河首創(chuàng)美瀾灣定向安置房項(xiàng)目D區(qū)舉行交房儀式，此次交房意味著由六建集團(tuán)承建的首創(chuàng)美瀾灣定向安置房一期工程全部竣工，并且順利通過了各方驗(yàn)收，具備了交付小業(yè)主的所有條件，其中E區(qū)安置房已于2018年12月成功交付，迎來第一批回遷戶入住，現(xiàn)入住率達(dá)到90％。

首創(chuàng)美瀾灣定向安置房工程位于大興區(qū)團(tuán)河苑小區(qū)南側(cè)、沐新路東側(cè)，項(xiàng)目分C、D、E、F區(qū)，總建筑面積約54萬平方米。

其中六建集團(tuán)承建的D、E區(qū)由13棟住宅建筑和配套商業(yè)建筑組成，總建筑面積近21萬平方米，工程產(chǎn)業(yè)化比例達(dá)40%左右，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級三級，地下車庫共兩層，地上各主樓由11層至18層不等，可提供房源約1464套。

該工程屬于北京市重點(diǎn)民生工程、北京市保障房標(biāo)桿工程，直接對接北京市東城區(qū)望壇地區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，其中戶型包括兩居室和三居室，全部為精裝修，園區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá)到規(guī)范要求的最高標(biāo)準(zhǔn)，后期將還配有兒童樂園、籃球場、健身活動(dòng)場等。

此外，D區(qū)距地鐵新機(jī)場線及S6號線的換乘站磁各莊站僅一墻之隔，在未來1到2年內(nèi)，團(tuán)河沐新路也將擴(kuò)寬，與主路相連接，方便小業(yè)主們的交通出行。

團(tuán)河項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)也順利承接團(tuán)河二期保障房項(xiàng)目15萬平米的施工任務(wù)，預(yù)計(jì)2019年10月份開工。

同時(shí)，位于東城區(qū)望壇地區(qū)的回遷房近日也官方發(fā)布了建設(shè)方案：

東城區(qū)望壇棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建筑面積1309211.00平方米，其中住宅建筑面積625645.00平方米（含商品住宅建筑面積248777.00平方米，政策性住房建筑面積376868.00平方米），商業(yè)建筑面積93906.00平方米，辦公建筑面積44372.00平方米，其他建筑面積545288.00平方米，共分九期開發(fā)建設(shè)。

項(xiàng)目位于東城區(qū)望壇，四至范圍：東臨景泰路，南至安樂林路，西至現(xiàn)狀永外大街，北至京津城際鐵路南側(cè)隔離帶。

計(jì)劃建設(shè)時(shí)間為2018年 5月1日至2023年6月30日。

一期建筑面積146616.00平方米，其中住宅建筑面積75809.00平方米（含商品住宅建筑面積0.00平方米，政策性住房建筑面積75809平方米），商業(yè)建筑面積10232.00平方米，其他建筑面積60575.00平方米。

二期建筑面積92445.00平方米，其中住宅建筑面積36709.00平方米（含商品住宅建筑面積36709.00平方米，政策性住房建筑面積0平方米），商業(yè)建筑面積2534.00平方米，辦公建筑面積13983.00平方米，其他建筑面積39219.00平方米。

三期建筑面積199404.00平方米，其中住宅建筑面積77013.00平方米（含商品住宅建筑面積0.00平方米，政策性住房建筑面積77013平方米），商業(yè)建筑面積11921.00平方米，辦公建筑面積23466.00平方米，其他建筑面積87004.00平方米。

包括一處托老所、1600.00平方米；老年活動(dòng)場站、400.00平方米；社區(qū)助殘服務(wù)中心、400.00平方米；社區(qū)服務(wù)中心、1000.00平方米；室內(nèi)體育設(shè)施、1650.00平方米；社區(qū)文化設(shè)施、1650.00平方米；機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施、1650.00平方米；郵政所、400.00平方米；幼兒園、7467.00平方米；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、676.00平方米。

四期建筑面積173198.00平方米，其中住宅建筑面積92845.00平方米（含商品住宅建筑面積0.00平方米，政策性住房建筑面積92845平方米），商業(yè)建筑面積7281.00平方米，辦公建筑面積0.00平方米，其他建筑面積73072.00平方米。

五期建筑面積189233.00平方米，其中住宅建筑面積46739.00平方米（含商品住宅建筑面積29929.00平方米，政策性住房建筑面積16810平方米），商業(yè)建筑面積49045.00平方米，辦公建筑面積0.00平方米，其他建筑面積93449.00平方米。

配套包括一處中學(xué)、28536.00平方米；其他商業(yè)服務(wù)、10256.00平方米。

六期建筑面積154798.00平方米，其中住宅建筑面積93294.00平方米（含商品住宅建筑面積93294.00平方米，政策性住房建筑面積0平方米），商業(yè)建筑面積420.00平方米，辦公建筑面積0.00平方米，其他建筑面積61084.00平方米。

配套包括一處室外運(yùn)動(dòng)場地、用地面積4106.00平方米，一處安樂林公園（標(biāo)準(zhǔn)籃球場兩片，門球場兩片，乒乓球場地三片）；以及健身步道（沿各地塊小區(qū)人行道路設(shè)置，2m寬共1708米長）。

七期建筑面積81415.00平方米，其中住宅建筑面積54241.00平方米（含商品住宅建筑面積0.00平方米，政策性住房建筑面積54241平方米），商業(yè)建筑面積6773.00平方米，辦公建筑面積6923.00平方米，其他建筑面積13478.00平方米。

公共配套包括一處出租汽車站、用地面積328.00平方米；一處存自行車處；一處公交首末站、650.00平方米；小型商服（便利店）、325.00平方米。

八期建筑面積126597.00平方米，其中住宅建筑面積60150.00平方米（含商品住宅建筑面積0.00平方米，政策性住房建筑面積60150平方米），商業(yè)建筑面積4422.00平方米，辦公建筑面積0.00平方米，其他建筑面積62025.00平方米。

公共配套包括一處菜市場、1000.00平方米。

九期建筑面積145505.00平方米，其中住宅建筑面積88845.00平方米（含商品住宅建筑面積88845.00平方米，政策性住房建筑面積0平方米），商業(yè)建筑面積1278.00平方米，辦公建筑面積0.00平方米，其他建筑面積55382.00平方米。

素材編輯：張佳倩