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農村所謂的一戶多宅，指的就是農村的一戶家庭擁有兩處或者更多的宅基地，通常來說多出來的宅基地是不能登記的。雖然現(xiàn)在很多地區(qū)的土地已經進行了確權，但一戶多宅的現(xiàn)象仍然還有些存在，繳納一定的費用還能用。那么農村的一戶多宅要如何處理呢？城市里為什么就能夠一戶多宅？

一、農村一戶多宅如何處理？

1、收回宅基地

多出的宅基地也可能會被收回，主要包括以下幾種情況：

（1）房屋無人繼承

如果已經去世的老人留下的房屋無人繼承，或者繼承人長期不在農村居住，在房屋倒塌后，這塊宅基地會被收回。

（2）宅基地閑置

如果房屋的主人長期不在農村居住，房屋倒塌后超兩年沒有修繕導致宅基地閑置的話，宅基地也會被回收。

（3）買來的農村房屋倒塌

現(xiàn)在有很多城鎮(zhèn)的居民會到農村購買房屋，但是宅基地仍舊歸集體所有，如果房子倒塌了，那么宅基地還是會被收回。

2、農戶有償退出

如果農戶自愿將家里的宅基地交回村集體，那么國家會給予相應的補貼，實現(xiàn)宅基地的有償退出。

3、復墾宅基地

農戶也可選擇退出宅基地，將宅基地作為農業(yè)用地進行復墾，這樣也可以給農戶帶來一定的收益。

4、繳納費用

還有一種情況就是房主繳納一定的費用，沒有統(tǒng)一的標準，之后還可以繼續(xù)使用房子。

二、城市為什么能夠一戶多宅？

1、農村的房子不具有商品屬性，而城市中的房子具有商品性質，可以進行買賣。

2、在我國城市的土地歸國家所有，農村的土地歸農村集體所有，因此城市的房子可以隨意買賣，農村的只可以在本集體經濟組織內轉讓。

3、城市的房子有使用期限，有50年和70年之分；而農村的宅基地只要房子不倒塌就可以持續(xù)使用。

4、城市的房子在購買時，購買者需要繳納相關的土地稅費；而農村在建房時是不需要繳納土地費用的。

三、農村一戶多宅是否能確權？

農村的一戶多宅分為合法的情況和違法的情況，例如繼承房屋或由于歷史原因造成的都屬于合法的情況，是可以進行確權的。如果是違法的情況，就無法進行確權。

看完上文，大家是不是對農村的一戶多宅也有一定的了解了，不同情況下的一戶多宅會有相應的一個處理方式，而城里之所以能夠一戶多宅，城市的土地是歸國家所有，是能夠隨意買賣的。另外農村的一戶多宅是否能確權也是看情況來的，若是繼承的也同樣能確權。

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