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隨著中山招掛拍市場的拿地難度不斷增加，截至31日早上9：30分，土拍僅吸引了2家房企出手。據(jù)悉，保利、越秀均參與了本次拍賣。 越秀地產(chǎn)成立于1983年，1992年于香港上市，是中國跨國公司20強企業(yè)越秀集團旗下地產(chǎn)業(yè)務旗艦、全國第一批成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一、中國第一代商品房的締造者，也是目前中國唯一擁有香港房地產(chǎn)投資信托基金的香港內房企。越秀深耕中山多年，開發(fā)有越秀星匯品峰、越秀星匯云錦等經(jīng)典項目。 地塊二次掛牌，價格翻倍 創(chuàng)下起始樓面地價之最  據(jù)悉，該宗靚地已是第二次掛牌，掛牌總價較首次出讓上漲超過9億元，起始樓面價也突破萬元，創(chuàng)下起始樓面地價之最。  截至發(fā)稿前統(tǒng)計，8月中山仍有2宗地塊在等待買家，分別位于中山市西區(qū)獅滘口岐港路與古鎮(zhèn)鎮(zhèn)文華路，用途都屬于城鎮(zhèn)住宅用地。屆時開發(fā)商的熱情幾何，房訊哥將為大家密切關注。   本次上網(wǎng)競價起始樓面地價為人民幣10500元/平方米，即起始總價為1,871,443,350 元、約 21,000,000元/畝，每次最小競價增幅為100元/平方米。不設保留價。當報價達到最高限制樓面地價的15000元/平方米時，競價方式轉入國有建設用地配建房競價程序，競價階梯為480平方米/次。  1.規(guī)劃指標及其他規(guī)劃要求:土地容積率:≤3.0,計容建筑面積:≤178232.7平方米,綠地率:≥ 38%,建筑密度 下限:≤ 30%,建筑限高:100 米。地塊停車位的設置標準應不低于《中山市城市規(guī)劃技術標準與準則》的要求。其他規(guī)劃指標及要求按《建設用地規(guī)劃條件》( 業(yè)務編號：281142018090003)執(zhí)行。 2.建設單位今后不得對用地界線進行調整(含合并或分割)。 3.建 設 期 限 要求 ：在 2020 年10月5日之前開工 ，在 2023年10月5日之前竣工。 4.土地出讓后，任何單位和個人無權擅自更改規(guī)劃和建設條件。因非企業(yè)原因確需調整的，必須依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的公開程序進行。 5.競得人未如期開發(fā)建設，應按《中山市閑置土地處置實施辦法》(中府 [2013]32號)及《出讓合同》相關規(guī)定辦理。 6.本宗用地出讓后實行成品住宅標準銷售，成品住宅的認定標準和相關操作按有關規(guī) 定辦理。   |
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