很多人對(duì)著自己公積金賬戶里的錢眼熱，即使不知道該怎么用。大筆錢存在賬戶里不聞不問可是浪費(fèi)，這筆錢用還是不用？什么時(shí)候用？怎么用？想了解公積金，不妨先來看下這幾個(gè)常見問題。

1、公積金由公司部分和個(gè)人部分構(gòu)成，分別占比50%。以北京為例，目前職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。當(dāng)前很多公司按照所在城市最低標(biāo)準(zhǔn)工資、最低繳存比例繳納，少的只有幾百塊。

2、公積金分國(guó)管和市管，以北京為例，一般來說，市屬、國(guó)管分別有以下特點(diǎn)：（1）市屬公積金。公積金聯(lián)名卡為交通銀行、工商銀行、招商銀行所發(fā)，繳存地點(diǎn)是北京市（包括各區(qū)縣）住房公積金管理中心。在單位的登記號(hào)為身份證號(hào)再加兩個(gè)零，如：110XXXXXXXXXXXXXXX00。（2）國(guó)管公積金。公積金聯(lián)名卡為建設(shè)銀行、中國(guó)銀行所發(fā)，繳存地點(diǎn)是中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心。單位登記號(hào)是以5開頭的，如：512XXXXXXXXX或502XXXXXXXXX。

了解完這些問題，我們就可以考慮一下如何使用住房公積金了。

一、貸款買房。目前購房貸款有三種方式“商業(yè)貸款”“公積金貸款”“組合貸款”，與其它兩個(gè)相比，公積金貸款最明顯的優(yōu)勢(shì)是利率低，簡(jiǎn)單說就是省錢，而最大的劣勢(shì)則是有額度限制。如果你的貸款數(shù)額較高不妨使用組合貸，即部分商貸部分公積金貸款。如果暫時(shí)公積金余額不夠上限，也可以先商貸，等夠了再商轉(zhuǎn)公。

Tips：1、如果近期有公積金貸款需求，那么最好不要提現(xiàn)。各地公積金貸款政策不一樣，但是很多地方公積金貸款額度和公積金余額是相掛鉤的（這個(gè)可以具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心），額度一般是公積金余額的倍數(shù)。2、夫妻共同使用公積金貸款，額度會(huì)提高很多。

二.租房。公積金用來租房是政府放寬公積金使用范圍的惠民做法，對(duì)于北上廣城市的年輕人來說，公積金租房可以減少壓力。對(duì)于近期沒有購房需求的朋友，可以利用公積金租房。當(dāng)然，你也可以以租房的名義提取公積金。

Tips：首先，準(zhǔn)備好一份正式的租房合同。其次，很重要的和錢財(cái)牽扯到的就是一個(gè)5%的租房稅，去提取公積金一定要繳稅！！比如你去提10w，就要繳稅5k。