審計人員在建筑工程承發(fā)包審計中，審前準(zhǔn)備工作有哪些？相關(guān)的要求又有哪些？工程建設(shè)項目審計的內(nèi)容有哪些，其有什么主要程序？

網(wǎng)友咨詢：在老家這邊接了一個建筑工程，現(xiàn)在要經(jīng)過相關(guān)機構(gòu)審議了，那么建筑工程審計流程和具體程序是怎樣走的呢？

四川蓉城律師事務(wù)所徐茂輝律師解答：

工程建設(shè)項目審計的內(nèi)容有：

1、投資決策審計。

2、勘察設(shè)計審計。

3、建設(shè)準(zhǔn)備情況審計。

4、招標(biāo)投標(biāo)審。

5、經(jīng)濟合同審計。

工程建設(shè)項目審計的程序：

1、應(yīng)在建設(shè)項目正式立項時，即將其納入審計視野，關(guān)注其各項前期準(zhǔn)備工作。正式進點時間可安排在即將正式開工前。

2、審計組應(yīng)在項目現(xiàn)場設(shè)立辦公場所，與被審計單位建立定期例會制度，參加被審計單位的重要例會，及時了解、掌握項目有關(guān)情況，提出審計意見，并且作好會議記錄。

3、對中標(biāo)合同價進行控制，不允許施工現(xiàn)場隨意變更設(shè)計、增項、減項、擴大工程造價;對工程用料，隱蔽工程進行質(zhì)量和數(shù)量監(jiān)控，防止施工單位偷工減料或以次充好。所有隱蔽工程除應(yīng)有甲方施工現(xiàn)場管理人員、監(jiān)理人員簽字外，還必須有跟蹤審計人員簽字。

4、審計組成員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握工程進展、變更等真實情況，了解工程建設(shè)中涉及的有關(guān)技術(shù)問題，熟悉工程計量規(guī)則及有關(guān)費用的測算辦法，并且作好相關(guān)記錄。對各參建單位(包括建設(shè)項目相關(guān)單位)實際完成的工作內(nèi)容、工作數(shù)量、工作質(zhì)量進行核定，開具核定單。

5、審計組應(yīng)根據(jù)跟蹤審計實施方案的要求，要求被審計單位按照審計組規(guī)定的時間和方法報送工程結(jié)算資料，并及時確定審計結(jié)果。

6、審計組應(yīng)建立《跟蹤審計項目臺賬》，由主審人員負責(zé)及時登記審計時間、工作紀(jì)實(包括工作內(nèi)容、審計事實、發(fā)現(xiàn)問題、審計意見、整改情況、審計成果。

徐茂輝律師解析：

審計結(jié)果：

(1)采用'按實結(jié)算'方式的，必須要求施工企業(yè)按照已完成的形象進度，及時報送'分部、分項工程'的結(jié)算資料，予以審計。在較短的時間內(nèi)做到'工程施工完成，工程結(jié)算審計基本結(jié)束';

(2)采用'中標(biāo)價包干，設(shè)計變更、額外工作量簽證按實調(diào)整'結(jié)算方式的，必須要求施工企業(yè)每月將已發(fā)生的設(shè)計變更、簽證工作量編制'變更部分結(jié)算'，經(jīng)審計后作為工程竣工結(jié)算的組成部分;

(3)采用'單價包干、工程量按實結(jié)算'方式的，必須要求施工企業(yè)對已完成的形象進度上報'分部、分項工程'的結(jié)算資料，經(jīng)審計后作為工程竣工結(jié)算的組成部分;

(4)對于在建工程其他費用的審計，亦應(yīng)本著'及時、完整、準(zhǔn)確'的原則進行審計，并按時做好《審計工作底稿》。

審前準(zhǔn)備工作：

1、收集工程相關(guān)的文件資料。施工合同、招投標(biāo)文件、編制標(biāo)底等工程相關(guān)文件資料是工程決算編制的指導(dǎo)性文件，在進行工程決算審計工作之前，必須對其進行收集整理，并進行詳細地了解。

2、熟悉竣工圖紙?？⒐D是審計決算分項數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀。

3、了解決算包括的范圍。根據(jù)決算編制說明，了解決算包括的工程內(nèi)容。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設(shè)計變更等。

4、弄清所采用的單位估價表。任何單位估價表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集熟悉相應(yīng)的單價、定額資料。

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